Location (Locaux commerciaux)

ANTIBES
REF 06-00563

Description

BAISSE DE PRIX ! Local commercial de 260m2 au sol plus 100m2 en mezzanine à louer dans le centre ville d'Antibes. Les locaux sont situés à proximité directe du Port Vauban. Tous commerces possibles sauf nuisance, clinique, maison de santé, laboratoire et entreprises de menuiserie. Hauteur sous plafond comprise entre 4m et 5,4m. Possibilité de rentrer un camion dans le local. Disponibles immediatement.

Gare d'antibes : 350m
Place du général de Gaule : 350m
Port d'Antibes 300m
 

Conditions financières

Loyer : 130 € HT/HC/AN/M2
Loyer mensuel : 3 900 €
Pas de porte : 80 000 €
Charges annuelles : 4 € HT/M²/AN
Provision charges : 1 560 € HT/AN
Taxe foncière annuelle : 2 300 €
Taxe foncière : 6 € HT/m²/AN
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Indexation annuelle ILC
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 15% d'un an de loyer HT HC

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Locaux commerciaux Mezzanine 100,0 immédiatement
Locaux commerciaux Rez-de-Chaussée 260,0 immediatement

Localisation

Vincent ESPARCIEUX
0493646464
ve@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes depuis 2011. Depuis septembre 2018, l'implantation d'un nouveau cabinet vient agrémenter nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
Siège social :
    1503 route des dolines
    Bâtiment Le Thélème
    06560 VALBONNE
Etablissement secondaire :
15 rue du commandant André
06400 Cannes

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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