Location (Locaux commerciaux)

ANTIBES
REF 06-00620

Description

Local commercial d'angle de surface 142m2 en RDC + 12m2 de cave accessible directement par le local, à louer dans le centre ville d'Antibes. Emplacement n°1, à 50m de la Place du Génral De Gaulle. Tous commerces possibles dans les locaux. Droit d'entrée de 90.000€. Disponible immédiatement.

Gare d'Antibes : 650m
Aéroport Nice Côte d'Azur : 20 min

Prestations

Climatisation
Electricité aux normes
Extractions
Faux plafond
Grande hauteur sous plafond
Linéaire vitrine important
Sol Carrelage
Sol parquet

Conditions financières

Loyer : 249 € HT/HC/AN/M2
Loyer mensuel : 3 200 €
Pas de porte : 90 000 €
Charges annuelles : 0 € HT/M²/AN
Taxe foncière : 0 € HT/m²/AN
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Fiscalité : Assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Indexation annuelle ILC
Périodicité : Mensuel à échoir
Honoraires : 15% HT d'un an de loyer HT HC

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Locaux commerciaux Rez-de-Chaussée 142,0
Locaux commerciaux Sous sol 12,0

Localisation

Vincent ESPARCIEUX
Vincent ESPARCIEUX
0493646464
ve@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
Locopro Alpes-Maritimes :
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Locopro Bouches-du-Rhônes :
1330 rue Jean René Guilibert de la Lauzière
Europarc de Pichaury B5
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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