Location (Locaux commerciaux)

ANTIBES
REF 06-00666

Description

Un local commercial d'angle d'une surface d'environ 105m2 + un garage attenant de 25m2 à louer en plein coeur du centre ville d'Antibes, à moins de 500m de la Place du Général de Gaule. Environs 5,5m de linéaire vitrine. Pas d'extraction dans les locaux. Enseignes à proximités  Tous commerces possibles sauf restauration, les locaux sont idéals pour acceuillir des activités de services (compagnie d'assurance, agence immobilière, courtier, etc...) Disponible le 20/09/2019. Droit d'entrée de 25.000€.

Gare d'Antibes : 1km
Aéroport Nice Côte d'Azur : 20min

Prestations

Linéaire vitrine important

Conditions financières

Loyer : 272 € HT/HC/AN/M2
Loyer mensuel : 2 950 €
Pas de porte : 25 000 €
Charges annuelles : 20 € HT/M²/AN
Provision charges : 2 640 € HT/AN
Taxe foncière annuelle : 1 837 €
Taxe foncière : 14 € HT/m²/AN
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Indexation annuelle ILC
Honoraires : 10% HT du loyer triennal HT HC

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Locaux commerciaux 25,0
Locaux commerciaux Rez-de-Chaussée 105,0 19/09/19

Localisation

Vincent ESPARCIEUX
0493646464
ve@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes depuis 2011. Depuis septembre 2018, l'implantation d'un nouveau cabinet vient agrémenter nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
Siège social :
    1503 route des dolines
    Bâtiment Le Thélème
    06560 VALBONNE
Etablissement secondaire :
15 rue du commandant André
06400 Cannes

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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