Location (Locaux commerciaux)

ANTIBES
REF 06-00674

Description

Local commercial de 49m2 de plain pied à louer à Juan les pins, quartier des Lys. Environ 3m de linéaire. Le local est situé sur un axe très passant pietons et véhicule. Nombreux commerces à proximité. Le local dispose d'un espace sanitaires et douche. Un accès par l'arrière permet de décharger directement dans les locaux. Locaux entièrement refait à neuf. Location pure. Disponible immédiatement.

Gare de Juan les pins : 900m
Aéroport Nice Côte d'Azur : 20min

Prestations

Electricité aux normes
Local sécurisé

Conditions financières

Loyer : 208 € HT/HC/AN/M2
Loyer mensuel : 850 €
Charges mensuelles : 100 €
Charges annuelles : 24 € HT/M²/AN
Provision charges : 1 200 € HT/AN
Taxe foncière annuelle : 1 013 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Fiscalité : Assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Indexation annuelle ILC
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 10% HT du loyer triennal HT HC

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Locaux commerciaux Rez-de-Chaussée 49,0

Localisation

Vincent ESPARCIEUX
Vincent ESPARCIEUX
0493646464
ve@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
Locopro Alpes-Maritimes :
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Locopro Bouches-du-Rhônes :
1330 rue Jean René Guilibert de la Lauzière
Europarc de Pichaury B5
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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