Location (Locaux commerciaux)

CANNES
REF 06-00452

Description

Local commercial à louer 58m2 situé dans une perpendiculaire de la rue d'Antibes. 8 places de parkings en face du local. Grand linéaire de vitrine. Adresse rue d'antibes. disponible immédiatement. loyer annuel de 44.400€ HT HC. 1332€/an de charge. 1800€/an d'impôt foncier. Opportunité à saisir.

Gare de Cannes : 5 min
Aéroport nice Côte d'Azur : 25 min
 

Prestations

Climatisation
Faux plafond
Linéaire vitrine important
Electricité aux normes

Conditions financières

Charges annuelles : 23 € HT/M²/AN
Provision charges : 1 332 € HT/AN
Taxe foncière annuelle : 1 800 €
Taxe foncière : 31 € HT/m²/AN
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HT/HC
Type de bail : 3/6/9/12 ans
Indexation : Indexation annuelle ICC
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 10% HT du loyer triennal HT HC

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Locaux commerciaux Rez-de-Chaussée 58,0 765,52 23,00 31,04 immédiatement

Localisation

Vincent ESPARCIEUX
Vincent ESPARCIEUX
0493646464
ve@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
Locopro Alpes-Maritimes :
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Locopro Bouches-du-Rhônes :
1330 rue Jean René Guilibert de la Lauzière
Europarc de Pichaury B5
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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