Location (Locaux commerciaux)

CANNES
REF 06-00452

Description

Local commercial à louer 58m2 situé dans une perpendiculaire de la rue d'Antibes. 8 places de parkings en face du local. Grand linéaire de vitrine. Adresse rue d'antibes. disponible immédiatement. loyer annuel de 44.400€ HT HC. 1332€/an de charge. 1800€/an d'impôt foncier. Opportunité à saisir.

Gare de Cannes : 5 min
Aéroport nice Côte d'Azur : 25 min
 

Prestations

Climatisation
Faux plafond
Linéaire vitrine important
Electricité aux normes

Conditions financières

Charges annuelles : 23 € HT/M²/AN
Provision charges : 1 332 € HT/AN
Taxe foncière annuelle : 1 800 €
Taxe foncière : 31 € HT/m²/AN
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HT/HC
Type de bail : 3/6/9/12 ans
Indexation : Indexation annuelle ICC
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 10% HT du loyer triennal HT HC

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Locaux commerciaux Rez-de-Chaussée 58,0 765,52 23,00 31,04 immédiatement

Localisation

Vincent ESPARCIEUX
0493646464
ve@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes depuis 2011. Depuis septembre 2018, l'implantation d'un nouveau cabinet vient agrémenter nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
Siège social :
    1503 route des dolines
    Bâtiment Le Thélème
    06560 VALBONNE
Etablissement secondaire :
15 rue du commandant André
06400 Cannes

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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