Location (Locaux commerciaux)

CANNES
REF 06-00577

Description

Local commercial de 64m2 dont 42m2 de plain pied situé sur la partie haute du boulevard Carnot. 5m de linéaire vitrine. Disponible immédiatement en location pure. Stationnement possible devant les locaux. Tous commerces possibles sauf restauration nécessitant une extraction de fumée grasse. 
 

Gare de Cannes : 5min
Aéroport Nice Côte d'Azur : 25min

Prestations

Climatisation
Electricité aux normes
Linéaire vitrine important

Conditions financières

Loyer : 225 € HT/HC/AN/M2
Loyer mensuel : 1 200 €
Charges mensuelles : 165 €
Charges annuelles : 30 € HT/M²/AN
Taxe foncière annuelle : 733 €
Taxe foncière : 11 € HT/m²/AN
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Fiscalité : Loyer assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Indexation annuelle ILC
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 10% HT du loyer triennal HT HC

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Locaux commerciaux Rez-de-Chaussée 42,0
Locaux commerciaux Sous sol 22,0

Localisation

Vincent ESPARCIEUX
Vincent ESPARCIEUX
0493646464
ve@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
Locopro Alpes-Maritimes :
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Locopro Bouches-du-Rhônes :
1330 rue Jean René Guilibert de la Lauzière
Europarc de Pichaury B5
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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