Location (Locaux commerciaux)

CANNES
REF 06-00658

Description

Baisse de prix ! Local commercial de 34,3m2 de surface de vente + 2 reserves d'environs 20m2 chacune sur 2 niveaux, à louer à Cannes. Environs 4m de linéaire façade. Les locaux sont situés en plein coeur du centre ville de Cannes, sur un axe très passant (voiture et piétons). Pas d'extraction. Tous commerces possibles sauf activités necessitant une extraction de fumées grasses. Disponible immédiatement

Gare de Cannes : 100m
Aéroport Nice Côte d'Azur : 22min

Prestations

Climatisation
Electricité aux normes
Grande hauteur sous plafond
Sol Carrelage

Conditions financières

Loyer : 368 € HT/HC/AN/M2
Loyer mensuel : 2 500 €
Charges annuelles : 0 € HT/M²/AN
Taxe foncière : 0 € HT/m²/AN
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Fiscalité : Non assujetti à TVA
Type de bail : Précaire (mieux) ou 3/6/9 ans
Indexation : Indexation annuelle ILC
Périodicité : Mensuel à échoir
Honoraires : 10% HT du loyer Triennal HT HC

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Locaux commerciaux 1er étage 20,0
Locaux commerciaux Rez-de-Chaussée 34,3
Locaux commerciaux Rez-de-Chaussée 20,2

Localisation

Vincent ESPARCIEUX
Vincent ESPARCIEUX
0493646464
ve@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
Locopro Alpes-Maritimes :
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Locopro Bouches-du-Rhônes :
1330 rue Jean René Guilibert de la Lauzière
Europarc de Pichaury B5
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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