Location (Locaux commerciaux)

CANNES
REF 06-00680

Description

BAISSE DE PRIX ! Local d'angle d'environ 18m2 en RDC et 20m2 en sous-sol à louer à Cannes centre ville. Les locaux bénéficient d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort passage (piétons et véhicule). Environ 5m de linéaire vitrine. Pas d'extraction. Idéal pour une activité de service necessitant une forte visibilité. Les locaux sont disponibles immédiatement en location pure.

Gare de Cannes : 3 min
Aéroport Nice Côte d'Azur : 22min

Prestations

Climatisation
Linéaire vitrine important

Conditions financières

Loyer : 300 € HT/HC/AN/M2
Loyer mensuel : 950 €
Charges mensuelles : 50 €
Charges annuelles : 15 € HT/M²/AN
Provision charges : 600 € HT/AN
Dépôt de garantie : 3 mis de loyer HT HC
Fiscalité : Non assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Indexation annuelle ILC
Honoraires : 10% HT du loyer triennal HT HC

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Locaux commerciaux Rez-de-Chaussée 18,0
Locaux commerciaux Sous sol 20,0

Localisation

Vincent ESPARCIEUX
Vincent ESPARCIEUX
0493646464
ve@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
Locopro Alpes-Maritimes :
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Locopro Bouches-du-Rhônes :
1330 rue Jean René Guilibert de la Lauzière
Europarc de Pichaury B5
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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