Location (Locaux commerciaux)

LE CANNET
REF 06-01477

Description

Notre cabinet vous propose à la location un local commercial d'angle d'environ 45,5m2 situés sur l'axe principal du Cannet. Les locaux bénéificient d'un fort passage et d'une excellente visibité. Environ 6m linéaire vitrine. Possibilité de location d'un emplacement de parking pour 150€/mois en sus du loyer. Accès PMR 
Rappel des conditions fiancières :
- Loyer annuel : 15.600€ HT HC.
- Provision pour charges mensuelles : environ 150€
- Frais de rédaction de bail à la charge du preneur.


 

Hotel de ville du Cannet : 2 min
Gare de Cannes : 8min
Aéroport Nice Côte d'Azur : 25min

Prestations

Accès PMR
Linéaire vitrine important

Conditions financières

Loyer mensuel : 1 300 €
Charges mensuelles : 150 €
Provision charges : 1 800 € HT/AN
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Fiscalité : Non assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Indexation annuelle ILC
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 30% HT d'un an de loyer HT HC

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Locaux commerciaux Rez-de-Chaussée 45,5 01/06/2021

Localisation

Vincent ESPARCIEUX
Vincent ESPARCIEUX
0493646464
VINCENT
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhône

Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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