Location (Locaux commerciaux)

MOUGINS
REF 06.2005

Description

Local commercial d'une surface de 300m2 de plain pied + étage à usage de bureaux d'environ 80m2.Ce local se situe à coté d'un magasin de décoration et d'accessoires festifs et va donc bénéficier d'un grand parking mutualisé pour les clients. Tres grande hauteur sous plafond sur une partie du local. Possibilité de mezzanine supplémentaire.La visibilité est exceptionnelle depuis l'avenue de la Plaine mais l'enseigne sera également visible depuis la pénétrante Cannes-Grasse. L'accessibilité est également très bonne grâce à un système d'entrée-sortie. Tous les projets peuvent être étudiés, y compris des activités de restauration. Une agréable terrasse extérieure peut également être envisagée.

Conditions financières

Loyer 56 400 € HTHC / an
Charges 1 630 € HT
Taxe foncière 4 480 €
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Tableau des surfaces

Batiment - LotEtageTypeSurface
RDCCommerce/bureau300
R+1Bureau80
MezzanineMezzanine68

Localisation

Jean Marie MONTEAU
Jean Marie MONTEAU
04 93 64 64 64
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

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06560 VALBONNE
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13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhône

Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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