Vente (Bureaux)
BIOT
REF 06.1846
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Description
Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES spécialisé en immobilier tertiaire, vous propose à la vente un immeuble indépendant à usage de bureaux d'une surface locative totale de 2.104 m2 répartie sur trois niveaux.
Les locaux ont fait l'objet d'importants travaux de réfection :
- revêtements de sol /
- murs périphériques peints /
- faux plafond avec éclairage LED intégré /
- système de climatisation réversible /
- sanitaires privatifs avec douche.
L'immeuble répond à la réglementation des établissements recevant du public niveau 5ème catégorie (ERP5)
Stationnements : 44 parkings simples / 28 doubles et 4 places PMR.
Disponibilité immédiate.
Aéroport International Nice Côte d'Azur :20min
Conditions financières
| Prix FAI | 6 300 000 € NET VENDEUR |
| Taxe foncière | 51 878 € |
| Honoraires | 189000 HT |
| TVA résiduelle | 230.000,00 euros sauf si reprise d'engagement de soumettre les loyer à la TVA. |
Tableau des surfaces
| NIVEAU | SURFACE LOCATIVE | PARKINGS |
| 0 | 700,80 | |
| 1 | 700,40 | |
| 2 | 703,30 | |
| TOTAL | 2.104,50 | 76 |
Localisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sarah SFREDDO
04 93 64 64 64
04 93 64 64 64
