Vente (Fonds de commerce)

ANTIBES
REF 06-01248

Description

Cause retraite, cède fonds de commerce d'une brasserie, tabac, salon de thé licence IV. Etablissement très atypique situé au cœur de la ville, grande façade. Surface de 150 m² environ sur trois salles, 47 places intérieures et 70 places sur terrasse jardin clos sans redevance. Clientèle locale, touristique, de bureau. Amplitude horaire 8H-19H30, ouvert le soir en juillet et aout. Fermeture hebdomadaire le dimanche, 2 semaines de congés annuels en novembre. Bail neuf, petit loyer. Etablissement atypique à voir. 

Centre ville

Prestations

Licence 4
Belle terrasse

Conditions financières

Prix FAI : 493 200 €
Loyer mensuel : 1 518 €
Charges mensuelles : 76 €
Fiscalité : Non assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Révision triennale
Périodicité : Mensuel à échoir
Honoraires : 36000€ H.T. soit 43200€ TTC
Chiffre d'affaires N-1 : 362 000 €

Localisation

Jean Claude CATTANI
Jean Claude CATTANI
04 93 64 64 64
JEAN CLAUDE
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
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Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
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NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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