Vente (Fonds de commerce)

CAGNES SUR MER
REF 06-00976

Description

VENTE Brasserie licence IV  centre ville sur axe principal d'une surface de 84 m² environ plus belle terrasse ensoleillée, 2 caves et 2 parkings privés. Bel agencement, des travaux à hauteur de 25 000€ ont été effectués, cuisine avec beaucoup de matériel neuf. Vitrine en angle de 11 ml/10ml.60places en salle et 50 places sur 2 terrasses, la plus grande avec un loyer à la copropriété de 400€/trimestre peut être fermée l'hiver (travaux à faire). Clientèle locale, de bureau, de personnes âgées, de passage. Amplitude horaire 9H-16H plus 18H-22H le vendredi et le samedi.6 KG café semaine, 2 fûts bière/semaine l'hiver et 4 fûts bière /semaine l'été. Actuellement 80% du C.A. est réalisé en restauration, gros potentiel à développer en brasserie et en petits déjeuner par l'extension des horaires,

Centre ville axe, principal

Prestations

Belle terrasse
Licence 4
Local d'angle
Vitrine d'angle
Bac à graisse

Conditions financières

Prix FAI : 188 360 €
Loyer mensuel : 1 666 €
Dépôt de garantie : 5000
Fiscalité : Non assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Révision triennale
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 15300€ H.T. soit 18360€ TTC
Chiffre d'affaires N-1 : 185 326 €

Localisation

Jean Claude CATTANI
Jean Claude CATTANI
04 93 64 64 64
JEAN CLAUDE
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

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Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
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ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
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Locopro Bouches-du-Rhône

Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
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NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
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