Vente (Fonds de commerce)

CANNES
REF 06-00746

Description

Tabac, presse, loto, PMU centre ville, sur axe principal. Surface de 48 m² environ plus une réserve de 20 m² en sous-sol. Parkings gratuits devant l'établissement plus un parking privé. Clientèle locale, passage, touristique. Fermeture hebdomadaire le dimanche après-midi. Amplitude horaire 6H-19H. Bail neuf, petit loyer. Affaire pour un couple plus un salarié. E.B.E. 197 000E Prix 780 480€.   Très belle rentabilité retours sur investissement en moins de 4 ans. 

Centre ville, axe principal

Prestations

Climatisation
Parkings devant établissement

Conditions financières

Prix FAI : 813 000 €
Loyer mensuel : 1 582 €
Dépôt de garantie : 2670
Fiscalité : Non assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Révision annuelle
Périodicité : Mensuel à échoir
Honoraires : 52500€ H.T. soit 63000€ TTC
Chiffre d'affaires N-1 : 458 159 €

Localisation

Jean Claude CATTANI
Jean Claude CATTANI
04 93 64 64 64
jc@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
Locopro Alpes-Maritimes :
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Locopro Bouches-du-Rhônes :
1330 rue Jean René Guilibert de la Lauzière
Europarc de Pichaury B5
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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