Vente (Fonds de commerce)

MANDELIEU
REF 06-00084

Description

Très beau restaurant dans quartier résidentiel, refait à neuf. Surface de 98 m² plus réserve de 18 m², 26 places intérieures, plus une terrasse couverte de 30 places et trois autres terrasses  de 58 places l'ensemble. Très petit loyer de 960€/mois. Agencement neuf, très belle décoration, toilettes handicapés et caisse enregistreuse aux normes, aucun travaux à prévoir. Clientèle locale et touristique, parking gratuit devant l'établissement. Amplitude horaire 12H-14H et 19H-22H. Belle affaire à la vente ou en gérannce.

Quartier résidentiel

Prestations

Climatisation
Licence grande restauration
Terrasse ensoleillée
Toilettes Personnes à Mobilité Réduite (PMR)
Parkings devant établissement

Conditions financières

Prix FAI : 328 800 €
Loyer mensuel : 961 €
Dépôt de garantie : Néant
Fiscalité : Assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Révision triennale
Périodicité : Mensuel à échoir
Honoraires : 24000€ H.T. soit 28800€ TTC
Chiffre d'affaires N-1 : 737 408 €

Localisation

Jean Claude CATTANI
Jean Claude CATTANI
04 93 64 64 64
jc@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
Locopro Alpes-Maritimes :
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Locopro Bouches-du-Rhônes :
1330 rue Jean René Guilibert de la Lauzière
Europarc de Pichaury B5
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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