Vente (Fonds de commerce)

VALBONNE
REF 06-00792

Description

Restaurant centre ville, zone piétonne d'une superficie de 55 m² environ, 20 places intérieures et 14 places en terrasse avec une redevance de 360€/an. Il a été refait à neuf en 2016 (100 000€ de travaux environ).  Façade en angle, 6ml/6ml, nombreux parkings gratuits aux alentours, amplitude horaire 12H-13H30  19H15-21H. Fermeture hebdomadaire dimanche et lundi, 4 semaines de congés annuels. Dans le bail est compris un logement de 60 m² environ au dessus du restaurant. Trés beau restaurant pour un couple de professionnels dont l'un des dirigeants est cuisinier. 

Centre ville, zone pietone

Conditions financières

Prix FAI : 177 280 €
Loyer mensuel : 2 000 €
Charges mensuelles : 77 €
Dépôt de garantie : 2000
Fiscalité : Non assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Révision annuelle
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 14400€ H.T. soit 17280€TTC
Chiffre d'affaires N-1 : 275 800 €

Localisation

Jean Claude CATTANI
Jean Claude CATTANI
04 93 64 64 64
jc@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
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