Vente (Locaux commerciaux)

ANTIBES
REF 06-00447

Description

Idéal investisseurs. Mûrs commerciaux loués à vendre dans le centre ville d'Antibes. 5,5% de rentabilité. Le local se situe en face du projet d'éco quartier Marenda Lacan, visant à créer un cinéma multiplex de 8 salles, 4600m2 de commerce et 200 logements avec parking, dont la livraison est prévu 1er semestre 2020. 

Gare d'Antibes : 600m
Aéroport Nice Côte d'Azur : 20min

Prestations

Climatisation
Electricité aux normes
Grande hauteur sous plafond
Rideau de fer
Local sécurisé
Terrasse

Conditions financières

Prix FAI : 438 400 €
Loyer mensuel : 24 106 €
Provision charges : 417 € HT/AN
Taxe foncière annuelle : 1 392 €
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Indexation annuelle ICC
Honoraires : 8%

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Prix de Vente / m² Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Locaux commerciaux Rez-de-Chaussée 99,4

Localisation

Vincent ESPARCIEUX
0493646464
ve@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes depuis 2011. Depuis septembre 2018, l'implantation d'un nouveau cabinet vient agrémenter nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
Siège social :
    1503 route des dolines
    Bâtiment Le Thélème
    06560 VALBONNE
Etablissement secondaire :
15 rue du commandant André
06400 Cannes

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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