Vente (Locaux commerciaux)

GRASSE
REF 06-00456

Description

Murs commerciaux de 43m2 + 8m2 de Mezzanine à vendre à Grasse.
Nombreux parkings et commerces à proximité (presse, pizzeria, poste, école, audioprothésiste, agence immobilière, matériel médical).
2 linéaires de vitrine côte à côte soit 5m au total
4,2m de hauteur sous plafond
2 points d'eau
Charges très faibles
Idéal investisseur (7-8% rentabilité)

Gare de Grasse : 6 min
Aéroport Nice Côte d'Azur : 29min

Prestations

Climatisation
Electricité aux normes
Faux plafond
Grande hauteur sous plafond
Linéaire vitrine important
Rideau de fer

Conditions financières

Prix FAI : 138 500 €
Loyer mensuel : 850 €
Charges mensuelles : 25 €
Taxe foncière annuelle : 1 006 €
Indexation : Indexation annuelle ILC
Honoraires : 9% HT du prix de vente

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Prix de Vente / m² Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Locaux commerciaux Mezzanine 8,0
Locaux commerciaux Rez-de-Chaussée 43,0

Localisation

Vincent ESPARCIEUX
0493646464
ve@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes depuis 2011. Depuis septembre 2018, l'implantation d'un nouveau cabinet vient agrémenter nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
Siège social :
    1503 route des dolines
    Bâtiment Le Thélème
    06560 VALBONNE
Etablissement secondaire :
15 rue du commandant André
06400 Cannes

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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