Vente (Locaux commerciaux)

LE ROURET
REF 06-00402

Description

BAISSE DE PRIX ! Murs commerciaux NEUF à Vendre au Rouret Local commercial de 46m2 situé en pied d'immeuble d'une résidence entièrement neuve. Commerces et restaurants à proximité. Excellente visibilité. Le local est situé à 300m du centre ville et offre un accès direct à la route. 2 parkings sous-sol inclus.
2 places exterieures disponibles à l'acquisition 9.590€HT/place.
Les locaux sont disponibles immédiatemment et livrés bruts de béton, fluides en attente. 

Centre ville : 300m
Aéroport Nice Cote d'Azur : 30 min

Prestations

Extractions
Linéaire vitrine important
Hauteur sous plafond importante
Local sécurisé

Conditions financières

Prix FAI : 164 400 €
Charges mensuelles : 40 €
Charges annuelles : 10 € HT/M²/AN
Provision charges : 480 € HT/AN
Fiscalité : Frais de notaire réduits ; Prix de vente assujetti à TVA
Honoraires : 5 % HT du prix de vente TTC

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Prix de Vente / m² Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Locaux commerciaux Rez-de-Chaussée 46,0

Localisation

Vincent ESPARCIEUX
Vincent ESPARCIEUX
0493646464
ve@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
Locopro Alpes-Maritimes :
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Locopro Bouches-du-Rhônes :
1330 rue Jean René Guilibert de la Lauzière
Europarc de Pichaury B5
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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