Location (Locaux commerciaux)
CANNES
REF 06.2679
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Description
EXCLUSIVITE - CESSION DE DROIT AU BAIL - Notre cabinet vous propose un local commercial d'environ 96m2 à céder à CANNES, situé sur le boulevard de la République secteur Anglais.
Les locaux offrent un linéaire de façade d'environ 7m et deux belles vitrines. Possibilité d'annexer le local d'à côté d'environ 10m2 avec une vitrine supplémentaire moyennant 400 HT HC d'augmentation sur le loyer.
Les locaux sont actuellement exploité comme salon de thé et restaurant. Ils bénéficient d'une gaine d'extraction permettant les activités de restauration.
- Prix de cession : 50 000 HT
- Loyer annuel : 24 000 HT HC ou 28 800 HT HC en annexant le local mitoyen
- Bail neuf signé avec le repreneur
Plus d'informations et visites sur demande.
Disponibles immédiatement.
Conditions financières
| Loyer | 24 000 € HTHC / an |
| Droit au bail | 50 000 € HT |
| Charges | 2 776 € HT |
| Taxe foncière | 1 402 € |
| Honoraires | Nous consulter |
| Honoraires d'agence | 3 mois de loyer HT HC à la charge du preneur |
Tableau des surfaces
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Prix vente | Prix vente m2 | Parkings | Disponibilité |
Localisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vincent ESPARCIEUX
04 93 64 64 64
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