Vente (Bureaux)
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Description
Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISE vous propose des murs occupés à vendre de 137 M2 comprenant une partie bureau à l'arrière du local d'environ 62 M2 et une partie restauration d'environ 70 M2 + 1 place de parking en pleine propriété.
La partie du lot loué au restaurant en bail commercial, signé le 25 septembre 2023 pour un loyer annuel de 25 344,60/An.
La partie arrière louée à un centre de formation, signé le 28 juillet 2023 en bail dérogatoire de 2 ans pour un loyer 11 520,00/An.
Les locaux se situent au coeur du quartier historique d'affaire de Nice : l'Arenas. Quartier stratégique proche des grands axes routier : A8, Promenade des Anglais, Voie Rapide (Mathis) mais également de l'Aéroport International de Nice, de la future Gare Multimodale (SNCF, Tramway, Bus).
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VOIE RAPIDE À 5MN
AEROPORT À 5MN
Conditions financières
| Prix FAI | 509 000 € NET VENDEUR |
| Honoraires | 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur |
Tableau des surfaces
| Etage | Type | Surface | Prix vente M2 /NET VENDEUR /HORS | Prix vente NET VENDEUR /HORS PAR | Parkings | PRIX VENTE NET VENDEUR PARKING I | PRIX VENTE TTC FAI PARKING INCLU |
| RDC | LOCAL COMMERCIAL/BUREAUX | 137 M2 | 3 350 | 484 000 | 1 PLACE - 25 000 | 509 000 | 533 432 |
Localisation
04 93 64 64 64
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