Vente (Locaux commerciaux)
JUAN LES PINS
REF 06.2719
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Description
Le Cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose une opportunité d'investissement, la vente de murs libres d'un local commercial situé front de mer à Juans les Pins. Que ce soit pour l'exercice de votre activité ou dans le cadre d'un investissement locatif, ce local bénéficie d'une clientèle locale et touristique sur un axe passant avec un flux piétons important.
Caractéristiques du Bien :
- Emplacement stratégique en bord de mer.
- Superficie de 216m², offrant un grand espace polyvalent et fonctionnel pour une variété d'activités commerciales + une terrasse de 36,71m2 à usage privatif.
- Proximité immédiate des attractions touristiques et des commodités locales, attirant une clientèle diversifiée tout au long de l'année.
Suggestions d'Utilisation : Restaurant, bar cocktail, salon de thé / café, boutique, vente articles sport nautiques / plage, espace événementiel
Conditions financières
| Prix FAI | 909 500 € HT F.A.I |
| Charges | 4 200 € |
| Taxe foncière | 3 071 € |
| Honoraires | 7% HT du prix de vente HD à la charge du preneur |
Tableau des surfaces
Jouissance terrasse : 36,71m2
| Etage | Surface | |
| Local RDC | 216 | |
| Terrasse | 36,71 |
Localisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Axel CLAES
04 93 64 64 64
04 93 64 64 64
