Vente (Locaux commerciaux)

NICE
REF 06.2765
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Description

Locopro a le plaisir de vous proposer une opportunité d'investissement sur des locaux loués proche promenade des Anglais et axe Gambetta. Surface d'environ 160m2.

Les locaux sont loués a une enseigne renommée et extrêmement bien implanté sur Nice.

-Proximité immédiate des commerces

-Proche promenade des anglais

-Loyer 64,599 euros/an

-WALB de 1,16 ans et WALT de 7,16 ans au 01/02/2024

-Vente soumise aux droits d'enregistrement estimés à 6,90 %

Conditions financières

Prix FAI 1 050 000 € NET VENDEUR
Taxe foncière 4 012 €
Honoraires 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Régime fiscal TVA sur les honoraires

Tableau des surfaces

TypeSurface
COMMERCE159 M2
TERRASSE 17 M2

Localisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Barème d'honoraires
Vladimir DOULSAN
Vladimir DOULSAN
04 93 64 64 64
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