229 M² DE BUREAUX LOUÉS PLACE MASSÉNA — NICE CENTRE
La transaction en bref
Locopro Entreprises a accompagné la prise à bail d'un espace de bureaux de 229,5 m² situé dans un immeuble bourgeois du centre-ville de Nice, avec vue directe sur la Place Masséna. L'opération a été conduite par Elie Pary, consultant bureaux du cabinet. Les locaux, disponibles immédiatement, accueillent désormais l'activité du nouveau preneur.
Le bien : caractéristiques et localisation
Dans ce dossier, l'adresse a pesé plus que tout le reste. La position face à la Place Masséna a été le critère déterminant pour le preneur. Ses clients et partenaires reconnaissent ce lieu sans qu'on ait besoin de l'expliquer, et l'entreprise s'installe au centre de gravité de la ville.
Le bâtiment lui-même a ensuite fait la différence. L'immeuble bourgeois de caractère, typique de l'hyper-centre niçois, convenait au niveau de représentation voulu pour recevoir la clientèle. Le balcon privatif a achevé de convaincre, avec un espace extérieur directement rattaché aux bureaux.
La disponibilité immédiate des 229,5 m² a permis au preneur de s'installer sans attendre.
Un dernier avantage ne figurait sur aucune liste de critères. Chaque mois de février, l'équipe suivra de ses fenêtres les corsos du Carnaval de Nice, qui défilent sur la Place Masséna. Elle sera aux premières loges, au sens propre.
Les atouts du secteur
La Place Masséna est un carrefour dans Nice. Elle relie l'avenue Jean-Médecin, principal axe commerçant de la ville, le Vieux-Nice et la Promenade du Paillon. La Promenade des Anglais se trouve à quelques centaines de mètres.
Côté transports, la ligne 1 du tramway traverse la place et mène notamment à la gare Nice-Ville. La ligne 2, entre l'aéroport Nice Côte d'Azur et le port, passe à quelques minutes à pied. Les entreprises qui reçoivent du public ou des visiteurs extérieurs peuvent donc compter sur un accès sans voiture.
Le secteur réunit aussi beaucoup de professions libérales, de cabinets de conseil et d'études, attirés entre autres par le Palais de Justice, à quelques minutes dans le Vieux-Nice. Le centre-ville est surtout fait de bâtiments anciens, ce qui limite le nombre de bureaux disponibles en hyper-centre.
Locopro Entreprises accompagne votre projet à Nice
Locopro Entreprises est implanté sur la Côte d'Azur depuis 2011 et partenaire exclusif de JLL dans les Alpes-Maritimes. Le cabinet couvre tout le marché niçois de l'immobilier d'entreprise : bureaux, commerces, locaux d'activités et investissement. Pour cette prise à bail, il a assuré l'accompagnement et le conseil.
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