1 300 M² LOUÉS ZONE DES 3 MOULINS À ANTIBES
La transaction en bref
Locopro Entreprises finalise la location d'un local d'activités de 1 300 m² situé au cœur de la zone industrielle des 3 Moulins, à Antibes. Le bien, adapté aux activités industrielles et logistiques, a été pris à bail par un utilisateur dont le projet nécessitait des capacités de stockage importantes et un accès poids lourds fonctionnel. La transaction a été menée par Kylian Lemoine, consultant spécialisé en immobilier professionnel au sein du cabinet. Elle illustre la capacité de Locopro à identifier et sécuriser des actifs adaptés aux contraintes opérationnelles des entreprises industrielles du territoire.
Le bien : caractéristiques et localisation
Le local d'activités de 1 300 m² se décompose en deux entités fonctionnelles distinctes. La partie stockage, de 1 100 m², affiche une hauteur sous plafond variant entre 5,20 m et 6,30 m, offrant une capacité de volumétrie significative pour des flux industriels ou logistiques. Elle est desservie par une double porte sectionnelle et bénéficie d'un accès direct pour poids lourds, avec un fort passage PL sur la zone. Les 200 m² de bureaux climatisés complètent l'ensemble : vestiaires, sanitaires et coin cuisine y sont intégrés, garantissant des conditions de travail adaptées aux équipes administratives et opérationnelles de notre client. Le site dispose d'environ 25 places de parking. La toiture, rénovée, assure une isolation performante et limite les charges de maintenance. Le bien est localisé dans la zone industrielle des 3 Moulins, à Antibes, avec un accès direct aux axes routiers structurants de l'ouest des Alpes-Maritimes représent une situation idéale pour les échanges dont a besoin le nouveau locataire.
Les atouts du secteur
La zone industrielle des 3 Moulins constitue l'un des pôles d'activités les plus établis d'Antibes. Implantée à proximité immédiate de la RN7 et des échangeurs autoroutiers de l'A8, elle offre une desserte routière efficace vers Nice, Cannes et Sophia Antipolis, faisant d'elle un site de choix pour les entreprises à flux logistiques réguliers. Antibes Juan-les-Pins représente le deuxième pôle économique des Alpes-Maritimes, avec un tissu industriel et tertiaire dense. La zone des 3 Moulins accueille une diversité d'entreprises des secteurs du BTP, de la distribution, de l'industrie légère et de la logistique, ce qui en fait un environnement cohérent pour les activités de stockage et de production. La proximité du port Vauban et de l'aéroport Nice Côte d'Azur renforce l'attractivité logistique du secteur pour les entreprises à rayonnement régional ou national.
Locopro Entreprises accompagne votre projet à Antibes
Sur cette transaction, Locopro Entreprises a assuré l'identification du bien, l'analyse de son adéquation avec les besoins opérationnels du preneur et la conduite de la négociation jusqu'à la signature du bail, tout en accompagnant également le bailleur. Le cabinet intervient régulièrement sur le marché des locaux d'activités et entrepôts de l'ouest des Alpes-Maritimes, avec une connaissance précise des zones industrielles d'Antibes, de Sophia Antipolis et de leur périphérie. Vous recherchez un local d'activités, un entrepôt ou des bureaux sur Antibes ou le secteur de la Côte d'Azur ? Contactez nos équipes pour étudier votre projet.
? 04 93 64 64 64 — contact@locopro.com
→ Offres en locaux d'activités dans les Alpes-Maritimes
→ Contactez l'agence
