457 M² DE LOCAUX D'ACTIVITÉS LOUÉS Z.I DES 3 MOULINS À ANTIBES
La transaction en bref
Locopro Entreprises a finalisé la location d'un local d'activités d'environ 457 m² situé dans la zone industrielle des Trois Moulins, à Antibes. Cette transaction a été accompagnée par Kylian Lemoine, consultant du cabinet. Le bien, entièrement dédié à l'activité et au stockage, se caractérise par une hauteur sous plafond comprise entre 4 et 5 mètres et un accès poids lourd 19 tonnes. Cette opération confirme la dynamique du marché des locaux d'activités sur le secteur d'Antibes.
Le bien : caractéristiques et localisation
D'une surface d'environ 457,63 m², le local présente plusieurs caractéristiques techniques ayant orienté le choix du locataire :
- une hauteur sous plafond comprise entre 4 et 5 mètres, adaptée au stockage de volumes importants et à l'organisation de flux logistiques ;
- un accès poids lourd 19 tonnes, facilitant les opérations de chargement et de déchargement ;
- une implantation dans la zone industrielle d'Antibes, dans un secteur offrant une accessibilité directe depuis les axes routiers structurants ;
- un espace modulable, pouvant s'adapter à une activité industrielle, de stockage, de logistique ou d'atelier ;
- des possibilités de stationnement sur site.
L'ensemble de ces éléments a constitué des critères déterminants dans la décision du locataire de retenir ce site pour son exploitation.
Les atouts du secteur
Antibes est l'une des principales polarités économiques des Alpes-Maritimes, entre Nice et Cannes. Sa proximité avec Sophia Antipolis, premier parc technologique européen, et son accès direct à l'autoroute A8 en font un secteur recherché par les entreprises industrielles, logistiques et de services. Le tissu économique local, associé aux zones d'activités environnantes, bénéficie d'une bonne desserte routière vers les grands axes de la Côte d'Azur, facilitant les flux de marchandises. Ce dynamisme confirme l'attractivité durable d'Antibes pour l'implantation d'entreprises en quête de locaux fonctionnels et bien situés.
Locopro Entreprises accompagne votre projet à Antibes
Locopro Entreprises, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur les Alpes-Maritimes et le Var, partenaire exclusif de JLL sur les Alpes-Maritimes, a accompagné cette transaction de bout en bout, de la qualification du besoin jusqu'à la signature du bail. Notre pôle activités & logistique dispose d'une expertise reconnue dans le montage de projets pour locaux industriels, d'activités et entrepôts.
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