330 M² DE LOCAUX LOUÉS CHEMIN DE LA PLAINE À MOUGINS
La transaction en bref
Locopro Entreprises annonce la location d'un local d'activités d'environ 330 m², situé Chemin de la Plaine à Mougins. Le bien se compose de 300 m² au sol et d'une mezzanine de 30 m², avec une hauteur sous plafond variant de 3,10 m à 8,50 m selon les zones. Cette transaction a été pilotée par Kylian Lemoine, consultant du cabinet, qui a accompagné les preneurs dans la recherche et la sécurisation de ce local.
Le bien : caractéristiques et localisation
Le local d'activités est implanté Chemin de la Plaine, dans un secteur de Mougins recherché pour sa proximité avec les axes routiers majeurs. Plusieurs éléments techniques ont constitué des critères déterminants dans le choix de ce site.
La hauteur sous plafond, comprise entre 3,10 mètres sur environ 100 m² et jusqu'à 7 à 8,50 mètres sur le reste de la surface, offre des capacités de stockage vertical qui répondent aux besoins d'exploitation d'une activité logistique ou artisanale. La mezzanine de 30 m² vient compléter cette configuration en permettant l'aménagement d'un espace bureau ou d'un stockage additionnel, sans empiéter sur la surface d'exploitation au sol.
L'accessibilité a également pesé dans le choix du site : le local dispose d'une porte sectionnelle de 4 m x 4 m adaptée aux opérations de chargement et de déchargement, ainsi que d'un accès poids lourds, deux éléments structurants pour une exploitation logistique fluide. Le bien est par ailleurs équipé de sanitaires (WC et lave-mains) et propose 4 places de parking en façade, facilitant l'accès quotidien des équipes et des visiteurs.
Avec un cahier des charges précis, tous ces atours ont répondu aux attentes des clients. Ce local permet une exploitation directe de celui-ci.
Les atouts du secteur
Mougins bénéficie d'une situation géographique stratégique au sein des Alpes-Maritimes, à proximité immédiate des grands axes de circulation qui desservent le bassin économique de Sophia Antipolis, Cannes et Grasse. Cette position facilite les flux logistiques pour les entreprises implantées localement, qu'il s'agisse de livraisons régulières ou de déplacements de collaborateurs.
Le secteur accueille une diversité d'activités économiques, artisanales et industrielles légères, ce qui en fait un point d'ancrage pertinent pour des sociétés recherchant à la fois de la surface d'exploitation et une bonne accessibilité. La commune s'inscrit plus largement dans un territoire dynamique, où la demande pour ce type de locaux d'activités reste soutenue.
Locopro Entreprises accompagne votre projet à Mougins
Cette transaction illustre l'expertise de Locopro Entreprises sur le marché des locaux d'activités et entrepôts dans les Alpes-Maritimes. Partenaire exclusif de JLL sur ce territoire, le cabinet accompagne les entreprises dans leurs recherches de bureaux, commerces, locaux d'activités et opérations d'investissement, de la définition du besoin jusqu'à la signature.
Vous recherchez un local d'activités ou un entrepôt à Mougins ou dans les Alpes-Maritimes ? Contactez notre équipe au 04 93 64 64 64 ou par email à contact@locopro.com.
→ Découvrir les offres disponibles à Mougins
→ Nous contacter
