100 M² LOUÉS À ANTIBES : LOCAL COMMERCIAL EN CŒUR DE VILLE
La transaction en bref
Locopro Entreprises finalise la location d'un local commercial de 100 m² situé à l'entrée d'Antibes, à proximité immédiate de la gare SNCF. Le bien, implanté sur un axe à très fort passage, bénéficie d'une vitrine linéaire de 10 mètres en façade offrant une visibilité de premier ordre. La transaction a été menée par Axel CLAES, consultant au sein du cabinet, de l'estimation du bien jusqu'à la prise à bail, en passant par la sélection des candidats et le suivi administratif.
Le bien : caractéristiques et localisation
Ce local commercial de 100 m² de plain-pied se distingue par son emplacement stratégique à l'entrée d'Antibes, sur un axe commercial à très fort trafic piétonnier et automobile. Livré en parfait état, il ne nécessite aucun travaux et peut être investi immédiatement.
Son aménagement intérieur est fonctionnel et modulable, adapté à une large palette d'activités professionnelles : commerces de proximité, professions libérales, secteurs de la santé et du bien-être, services ou encore agences spécialisées. La surface, non divisible, se prête à des projets nécessitant un espace unitaire et cohérent.
Parmi ses caractéristiques techniques :
- Surface : 100 m² (non divisible)
- Vitrine : 10 mètres linéaires en façade
- État général : parfait, aucun travaux à prévoir
- Prestations : climatisation, éclairage naturel, luminosité optimale
- Accessibilité : gare SNCF à quelques pas, parkings et lignes de bus à proximité immédiate
Les atouts du secteur
L'entrée d'Antibes constitue l'un des secteurs commerciaux les plus actifs des Alpes-Maritimes. Carrefour entre le Vieil-Antibes, le quartier de la gare et les grands axes de circulation, ce périmètre concentre une clientèle dense et régulière, issue aussi bien du bassin de vie local que des flux touristiques propres à la Côte d'Azur.
La proximité de la gare SNCF d'Antibes — desservant notamment Nice, Cannes et Sophia Antipolis — confère à ce secteur une accessibilité multimodale rare pour un emplacement en cœur de ville. Les commerces, services et infrastructures environnants génèrent un trafic quotidien soutenu, favorable à toute activité nécessitant une forte visibilité et un passage régulier.
Antibes s'affirme par ailleurs comme l'une des villes économiquement les plus dynamiques du département, portée par un tissu de PME diversifié, une population active importante et une attractivité touristique pérenne.
Locopro Entreprises accompagne votre projet à Antibes
Sur cette transaction, le cabinet a assuré une mission complète : estimation du bien, valorisation de l'offre, identification et sélection des candidats, organisation des visites et suivi des démarches administratives jusqu'à la signature du bail. Une approche globale qui illustre le positionnement de Locopro Entreprises comme interlocuteur unique pour les bailleurs comme pour les preneurs.
Le bailleur, accompagné tout au long de la transaction, a exprimé sa satisfaction dans un avis contrôlé par Opinion System : « Axel a été très pro et réactif ! » Une reconnaissance qui reflète l'engagement du cabinet à chaque étape de la commercialisation.
Spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur les Alpes-Maritimes et le Var, Locopro Entreprises intervient sur tous les segments du marché : locaux commerciaux, bureaux, locaux d'activités et investissement immobilier. Le cabinet accompagne aussi bien les entreprises en recherche de locaux que les propriétaires souhaitant valoriser et commercialiser leur patrimoine.
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