Location d'un local commercial de 95 m² à Cannes Banane
La transaction en bref
Locopro Entreprises a finalisé la location d'un local commercial de 95 m² situé 34 rue des États-Unis, dans le quartier Cannes Banane, à deux pas de la rue d'Antibes et du boulevard de la Croisette. L'enseigne Royal Reserve Shop, spécialisée dans la vente de caviar, champagne et vodka haut de gamme, y a établi sa nouvelle boutique. La transaction a été menée par Axel Claes, consultant du pôle commerce de Locopro Entreprises. Cet emplacement de choix illustre l'attractivité continue du secteur pour les enseignes premium.
Le bien : caractéristiques et localisation
Plusieurs critères ont déterminé le choix de Royal Reserve Shop pour ce local :
- Une configuration fonctionnelle sur deux niveaux : un rez-de-chaussée d'environ 59,5 m² dédié à l'espace de vente, complété par une réserve en sous-sol d'environ 37 m², accessible directement depuis le local — un atout pour organiser stockage, bureau ou zone technique sans empiéter sur la surface commerciale.
- Une vitrine d'environ 4 mètres linéaires, offrant une visibilité optimale pour la mise en valeur de l'enseigne et des produits.
- Des sanitaires privatifs, garantissant un confort d'exploitation au quotidien.
- Une adresse au 34 rue des États-Unis, dans une rue perpendiculaire à la rue d'Antibes — l'un des axes commerciaux les plus fréquentés de Cannes — et à proximité immédiate du boulevard de la Croisette, adresse emblématique de la ville. Cette situation stratégique a été un critère déterminant, assurant au local un flux piéton soutenu toute l'année.
- Une disponibilité immédiate, ayant permis une installation rapide de l'enseigne dans un environnement commercial de premier plan.
À noter que le local ne disposait pas d'extraction, orientant naturellement son exploitation vers des activités commerciales sans restauration nécessitant ce type d'équipement — un profil parfaitement adapté à l'activité de Royal Reserve Shop.
Les atouts du secteur
Le quartier Cannes Banane est l'un des pôles commerciaux les plus dynamiques du centre-ville cannois. Sa proximité avec la rue d'Antibes, artère commerçante historique, et le boulevard de la Croisette, symbole international du prestige cannois, en fait un secteur particulièrement recherché par les enseignes haut de gamme. Le flux piéton y est alimenté toute l'année par une clientèle mêlant résidents, professionnels et touristes, avec des pics d'affluence marqués lors des grands événements internationaux qui rythment la ville. Cette concentration d'activités commerciales et cette notoriété urbaine en font un secteur d'implantation stratégique pour les commerces de standing.
Locopro Entreprises accompagne votre projet à Cannes
Cette transaction illustre l'expertise de Locopro Entreprises dans l'accompagnement des enseignes commerciales sur les emplacements les plus recherchés de Cannes. Le cabinet, partenaire exclusif de JLL sur les Alpes-Maritimes, intervient sur l'ensemble des typologies d'immobilier d'entreprise : bureaux, commerces, locaux d'activités et investissement.
Vous portez un projet d'implantation commerciale à Cannes ou dans les environs ? Notre équipe vous accompagne à chaque étape, de la recherche du local à la finalisation de la transaction.
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