1 500 M² DE TERRAIN LOUÉS ROUTE DE LA BARONNE À GATTIÈRES
La transaction en bref
Locopro Entreprises a accompagné la prise à bail d'un terrain de 1 500 m² situé Route de la Baronne, à Gattières, dans les Alpes-Maritimes. Le bien, entièrement clos et équipé, a été retenu par le locataire pour son adéquation avec une exploitation professionnelle nécessitant un accès sécurisé et une desserte poids lourds. La transaction a été suivie par Antoine VAL, consultant du cabinet. Elle illustre la présence continue de Locopro Entreprises sur le marché des terrains et locaux d'activités du département.
Le bien : caractéristiques et localisation
Plusieurs caractéristiques ont déterminé le choix de ce terrain par le locataire :
- Superficie de 1 500 m², offrant une surface d'exploitation cohérente avec les besoins du client ;
- Clôture intégrale du terrain, assurant la sécurisation du site ;
- Portail d'accès, permettant un contrôle des entrées et sorties ;
- Accessibilité poids lourds (PL), un critère déterminant pour la fluidité des flux logistiques ;
- Raccordement en eau et électricité, permettant une installation sans travaux préalables ;
- Localisation Route de la Baronne, à Gattières, un axe facilitant la circulation vers les zones d'activités environnantes.
Ces éléments techniques en font un terrain professionnel directement exploitable, sans nécessité d'aménagement complémentaire.
Les atouts du secteur
Gattières est une commune des Alpes-Maritimes située dans la vallée du Var, à proximité immédiate de Carros, qui accueille l'une des principales zones industrielles et d'activités du département. Ce positionnement offre aux entreprises implantées sur le secteur un accès facilité aux axes de circulation reliant la moyenne vallée du Var au littoral niçois. Le tissu économique local, marqué par la présence de zones d'activités industrielles et logistiques, en fait un territoire recherché par les entreprises ayant besoin de terrains ou locaux techniques à proximité de Nice, tout en bénéficiant de conditions foncières plus accessibles qu'en zone littorale.
Locopro Entreprises accompagne votre projet à Gattières
Cette transaction a été pilotée par Antoine VAL, consultant en immobilier d'entreprise chez Locopro Entreprises, cabinet fondé en 2011 et partenaire exclusif de JLL sur les Alpes-Maritimes. Locopro Entreprises intervient sur l'ensemble des typologies d'actifs professionnels — bureaux, commerces, locaux d'activités, entrepôts et terrains — en location comme en vente.
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