77 M² DE BUREAUX VENDUS À NICE ARÉNAS DANS L'IMMEUBLE L'ARÉNICE
La transaction en bref
Locopro Entreprises a accompagné la vente d'une surface de bureaux d'environ 77 m² au sein de l'immeuble l'Arénice, situé dans le quartier d'affaires de Nice Arénas. L'acquéreur, l'agence média Focus, a saisi l'opportunité d'un lot voisin disponible au 1er étage de l'immeuble pour agrandir ses espaces de travail. Cette opération fait suite à une première transaction menée par Locopro, lors de laquelle Focus avait déjà acquis des bureaux au sein du même immeuble. Le dossier a été piloté par Elie Pary, consultant chez Locopro Entreprises.
Le bien : caractéristiques et localisation
Le plateau d'environ 77 m² se composait de trois bureaux privatifs ainsi que d'un espace en open space, pouvant être aménagé en zone d'accueil. Cette configuration modulable — combinant espaces cloisonnés et surface ouverte — a constitué un critère déterminant pour Focus qui en retirant la cloison commune, a pu agrandir ses bureaux déjà existants et aménager l'ensemble.
La vue dégagée sur la place des Mosaïques, offerte par le plateau, a également pesé dans la décision : elle apporte une luminosité naturelle appréciable pour un environnement de travail. L'immeuble bénéficie par ailleurs d'une offre de restauration directement au pied du bâtiment, un atout pratique pour le quotidien des équipes.
Le bien est situé au sein de l'Arénice, immeuble repère du quartier d'affaires de Nice Arénas, déjà identifié par Focus lors de sa précédente acquisition au 1er étage — un secteur qu'elle connaissait donc parfaitement avant de saisir cette nouvelle opportunité.
Les atouts du secteur
Le quartier de Nice Arénas s'est imposé au fil des dernières années comme l'un des pôles tertiaires majeurs de la métropole niçoise. Sa proximité immédiate avec l'aéroport Nice Côte d'Azur en fait un emplacement stratégique pour les entreprises à rayonnement régional ou national, facilitant les déplacements professionnels et l'accueil de clients ou partenaires.
Le secteur bénéficie également d'une bonne desserte par les axes routiers structurants de l'agglomération, ainsi que par les lignes de tramway, renforçant son accessibilité depuis l'ensemble de la métropole. Cette combinaison d'accessibilité et de visibilité explique l'attractivité continue du quartier auprès des sociétés de services, agences et sièges régionaux, qui y trouvent un cadre professionnel dynamique à proximité du Palais des Congrès Acropolis et du littoral.
Locopro Entreprises accompagne votre projet à Nice Arénas
Cette nouvelle opération illustre la relation de confiance que Locopro Entreprises construit avec ses clients sur le long terme : après une première vente réussie, le cabinet a de nouveau été sollicité par Focus pour accompagner sa croissance. Locopro Entreprises met à disposition son expertise sur l'ensemble des typologies d'actifs tertiaires — bureaux, commerces, locaux d'activités et investissement — sur les Alpes-Maritimes, en tant que partenaire exclusif de JLL sur ce territoire et le Var.
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