ACQUISITION DE BUREAUX 86 M² DANS L'IMMEUBLE NICE PREMIER — QUARTIER ARÉNAS
La transaction en bref
Locopro Entreprises a accompagné l'acquisition d'un espace de bureaux occupés de 86 m² situé au sein de l'immeuble Nice Premier, en plein cœur du quartier d'affaires de l'Arénas à Nice. Cette cession porte sur des bureaux en état occupé, une configuration qui intéresse particulièrement les investisseurs en quête de rendement immédiat. La transaction a été menée par Elie PARY, consultant au sein du cabinet. Elle illustre le dynamisme persistant du marché de la cession de bureaux sur ce secteur stratégique de la métropole niçoise.
Le bien : caractéristiques et localisation
L'espace cédé représente 86 m² de bureaux au sein de l'immeuble Nice Premier, une adresse reconnue dans le paysage tertiaire niçois. Le bien est présenté en état occupé au moment de la transaction, ce qui en fait un actif patrimonial immédiatement générateur de revenus pour son acquéreur.
L'immeuble Nice Premier est implanté dans le quartier de l'Arénas, principal pôle tertiaire de la ville de Nice, à proximité directe de l'aéroport international Nice Côte d'Azur et des grands axes autoroutiers. Ce positionnement confère au bien une visibilité et une accessibilité de premier plan sur le marché des bureaux à Nice.
Les atouts du secteur
Le quartier de l'Arénas constitue le cœur économique de Nice et l'un des marchés tertiaires les plus actifs de la région Sud. Desservi par le tramway (ligne 2 direction aéroport), directement connecté à l'autoroute A8 et à quelques minutes de l'aéroport international Nice Côte d'Azur — le deuxième de France en trafic passagers —, ce secteur concentre de nombreux sièges régionaux de grandes entreprises, cabinets de conseil, acteurs de la finance et de l'assurance.
La demande en bureaux y demeure soutenue, portée par l'attractivité de la Métropole Nice Côte d'Azur et par la rareté relative de l'offre disponible dans ce périmètre. Pour les investisseurs comme pour les utilisateurs, l'Arénas représente une valeur refuge sur le marché de l'immobilier d'entreprise azuréen.
Locopro Entreprises accompagne votre projet à Nice
Sur cette transaction, Locopro Entreprises a assuré le conseil et l'accompagnement de l'acquéreur, de la recherche du bien jusqu'à la finalisation de la cession. Cette opération s'inscrit dans l'expertise historique du cabinet sur le marché des bureaux à Nice, aux côtés des segments activités, commerces et investissement.
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