125 M² DE BUREAUX VENDUS AU CŒUR DE L'ARÉNAS À NICE
La transaction en bref
Locopro Entreprises a accompagné la vente d'un ensemble de bureaux de 125 m² situé au sixième étage de l'immeuble Nice Premier, dans le quartier d'affaires de l'Arénas à Nice. L'espace, constitué de deux lots adjacents, a été acquis par un preneur souhaitant bénéficier d'un cadre de travail fonctionnel dans un secteur tertiaire de premier plan. Le cabinet a assuré l'accompagnement des deux parties — acquéreur et bailleur — jusqu'à la finalisation de la transaction.
Le bien : caractéristiques et localisation
L'ensemble cédé occupait le sixième étage de l'immeuble Nice Premier, adresse de référence du quartier de l'Arénas. Les 125 m² résultaient de la réunion de deux lots contigus offrant une configuration modulable, adaptée aux besoins d'une structure souhaitant disposer d'un plateau à la fois fonctionnel et évolutif. L'étage élevé conférait à l'espace une vue dégagée sur l'aéroport de Nice Côte d'Azur et sur la mer, un atout décisif dans le choix de l'acquéreur. La localisation, à proximité immédiate du tramway, des axes routiers et de l'aéroport international, répondait à des exigences fortes en matière d'accessibilité et de représentativité.
Les atouts du secteur
Le quartier de l'Arénas constitue le principal pôle tertiaire de Nice et l'un des marchés de bureaux les plus actifs de la Côte d'Azur. Organisé autour de l'aéroport international Nice Côte d'Azur — deuxième aéroport français pour le trafic passagers —, il concentre les sièges régionaux de nombreuses entreprises nationales et internationales. La desserte multimodale du secteur est particulièrement dense : tramway ligne 2 (station Arénas), accès direct à l'A8 et proximité immédiate de l'aéroport en font un point de convergence stratégique pour les entreprises à forte mobilité. L'environnement urbain immédiat — restaurants, hôtels, services — renforce l'attractivité du secteur pour les équipes comme pour les clients. Dans un marché niçois où l'offre de petites et moyennes surfaces tertiaires de qualité reste tendue, les immeubles de standing comme Nice Premier font l'objet d'une demande soutenue.
Locopro Entreprises accompagne votre projet à Nice et sur la Côte d'Azur
Sur cette transaction, Locopro Entreprises a assuré la mise en relation et le conseil auprès des deux parties, de la phase de négociation jusqu'à la signature de l'acte. Elie Pary, consultant au sein du cabinet, a piloté l'opération. Spécialisé dans l'immobilier d'entreprise depuis 2011, Locopro intervient sur l'ensemble des marchés des Alpes-Maritimes et du Var : bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et investissement. Vous recherchez des bureaux à Nice ou souhaitez céder un actif tertiaire ? Contactez nos équipes !
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