430 M² VENDUS — LOCAL D'ACTIVITÉS ZONE INDUSTRIELLE DE CARROS
La transaction en bref
Locopro Entreprises annonce la vente d'un local d'activités de 430 m² situé 11ème rue, dans la zone industrielle de Carros. Le cabinet, partenaire exclusif de JLL sur les Alpes-Maritimes, a accompagné à la fois le vendeur et l'acquéreur tout au long de cette transaction. Le bien se compose d'espaces d'entrepôt, de bureaux et d'une mezzanine, répartis sur rez-de-chaussée et étage. Cette vente illustre le dynamisme du marché des locaux d'activités sur la zone industrielle de Carros, secteur stratégique du bassin économique niçois.
Le bien : caractéristiques et localisation
Situé 11ème rue, Z.I de Carros, ce local d'activités développe une surface totale de 430 m², répartie sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, le bien offre 258 m², dont 200 m² d'entrepôt bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 6 mètres — un volume qui a constitué un critère déterminant pour un usage logistique, de stockage ou de production. Cet espace est complété par 58 m² de bureaux, permettant d'intégrer les fonctions administratives directement sur site.
À l'étage (R+1), 114 m² de mezzanine offrent une capacité de stockage complémentaire ou d'aménagement modulable, associés à 58 m² de bureaux climatisés.
Parmi les éléments techniques ayant pesé dans la décision d'acquisition figurent également l'accès semi-remorque, facilitant les opérations de livraison et d'expédition, ainsi qu'une porte sectionnelle électrique garantissant une exploitation fluide et sécurisée. À l'extérieur, 7 places de parking privatives complètent les prestations du site.
Les atouts du secteur
La zone industrielle de Carros constitue l'un des principaux pôles d'activités économiques des Alpes-Maritimes. Ce secteur bénéficie d'une position stratégique sur la Plaine du Var, à proximité des grands axes routiers reliant le littoral niçois à l'arrière-pays, ce qui en fait un point d'ancrage privilégié pour les entreprises industrielles, logistiques et artisanales.
La zone accueille une forte concentration d'activités de production, de stockage et de distribution, favorisée par la disponibilité de locaux adaptés aux besoins des entreprises de taille intermédiaire. Cette dynamique économique continue d'attirer des porteurs de projets recherchant des surfaces fonctionnelles à proximité immédiate de l'agglomération niçoise.
Locopro Entreprises accompagne votre projet à Carros
Cette vente a été pilotée par Antoine Val, consultant en immobilier d'entreprise chez Locopro Entreprises, qui a assuré l'accompagnement du vendeur et de l'acquéreur de bout en bout. Le vendeur a d'ailleurs salué cet accompagnement dans un avis client contrôlé Opinion System : « Un grand merci à M. Val, très aimable, professionnel et performant ! ».
Fort de son ancrage local depuis 2011 et de son partenariat exclusif avec JLL sur les Alpes-Maritimes, Locopro Entreprises intervient sur l'ensemble des typologies d'actifs d'entreprise — bureaux, commerces, locaux d'activités et investissement.
Vous recherchez un local d'activités ou un terrain à Carros ou dans les Alpes-Maritimes ? Vous envisagez de vendre ou de louer votre bien ? Contactez nos équipes → Contacter Locopro Entreprises ou consultez nos annonces de locaux d'activités disponibles à la vente → Consulter les offres disponibles dans les Alpes-Maritimes.
