Du lundi au vendredi | 9h à 12h et de 14h à 18h

Location

FREJUS
REF 83_0040
Prix : 185804.4 € HTHC / an
Surface : de 275 à 1 252 m²

Description

Le cabinet Locopro vous propose à la location un bâtiment mixte situé à Fréjus, dans la zone d'activités Pôle Excellence Jean Louis, un quartier d'affaires en pleine expansion. Il bénéficie d'un emplacement premium avec un accès direct à la sortie de l'autoroute A8.

Le bâtiment représente une surface totale d'environ 1252 m² répartie sur 2 niveaux le tout sur une Parcelle d'environ 1 861 m² :

RDC : Zone Mixte Entrepôt/Bureaux

  • Surface totale avec parties communes : 750 m²
  • Possibilité de louer en totalité ou indépendamment
  • Compteurs eau/électricité individuels
  • Zone Entrepôt d'environ 471 m²
  • Zone Bureau d'environ 275 m²
  • 7 stationnements Entrepôt
  • 14 stationnements Bureaux

R+1 : Bureaux Aménagés avec Stockage Attenant

  • Surface totale d'environ 479 m²
  • Bureaux climatisés, accueil, cuisine, sanitaires, salles de réunion
  • 13 cellules de bureaux aménagées
  • Terrasse de 200 m², 2 pergolas bioclimatiques et local rangement/archives de 53.5 m²
  • 22 Stationnements

Distribution par ascenseur et escaliers

Conditions financières

Loyer 185 804 € HTHC / an
Honoraires 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Tableau des surfaces

Batiment - LotEtageSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité
BureauxRDC27541250à définir701/01/2024
Entrepot RDC47162172à définir1401/01/2024
BureauxR+147982382,40à définir2201/01/2024

Localisation

Diagnostic de performance énergétique

DPE en cours DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Barème d'honoraires
Cyril MONTEAU
Cyril MONTEAU
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ADRESSES:
Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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