Du lundi au vendredi | 9h à 12h et de 14h à 18h

Location Bureaux

CARROS
REF 06_01202
Prix : 123.92 € HTHC / m2 / an
Surface : de 114 à 508 m²

Description

Location de bureaux à Carros : une solution modulable au coeur de la zone industrielle

Implantez vos équipes dans un environnement professionnel de qualité au sein de la ZI de Carros, secteur reconnu pour son dynamisme économique. Locopro Entreprises vous propose à la location une surface tertiaire de 508 m², divisible dès 114 m², idéale pour des entreprises souhaitant s'installer ou se développer dans l'Ouest des Alpes-Maritimes.

Situés au coeur de la zone industrielle de Carros, ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes de circulation. À seulement 10 minutes de l'autoroute A8, le site est facilement accessible pour vos collaborateurs comme pour vos partenaires. Certains bureaux offrent une vue dégagée sur la plaine du Var, apportant un cadre de travail à la fois apaisant et stimulant.

Fonctionnels et modulables, ces espaces peuvent répondre aussi bien aux besoins de PME qu'aux attentes de structures plus importantes, avec la possibilité d'adapter les surfaces en fonction de vos activités. La configuration permet une répartition efficace des postes de travail, des salles de réunion et des espaces communs.

Cette offre représente une opportunité intéressante pour toute entreprise à la recherche de bureaux à louer à Carros, dans une zone active et bien connectée.

Vous recherchez des bureaux à louer à Carros ou un nouveau site pour accompagner votre développement dans l'immobilier d'entreprise des Alpes-Maritimes ' Contactez-nous dès maintenant.



Aéroport International Nice Côte d'Azur : 15 minutes
Accés par 6202 Bis
Ligne de Bus : Réseau urbain

Prestations

Accès PMR
Ascenseur
Courant fort
Courant faible
Faux plafond
Fibre optique
Parking
PAC réversible

Conditions financières

Loyer 124 € HTHC / m2 / an
Charges 18 850 € HT
Taxe foncière 6.500,00 €
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Frais de rédaction de bail à prévoir.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.

Tableau des surfaces

NomEtageSurface totaleLoyer €/m²/an Loyer annuel €/HT/HCCharges €HT/m²/anTaxe fonciere €HT/m²/anDisponibilite
C51A R+5277 M2123 €34 000 €29 €10 €IMMÉDIATE
C33 R+3117,40 M2128 €15 000 €29 €10 €IMMÉDIATE
C21 AR+2114 m2123 €14 000 €29 €10 €IMMÉDIATE

Localisation

Située au coeur d'un bassin économique dynamique, Carros séduit par sa zone industrielle majeure, l'une des plus importantes des Alpes-Maritimes. Facilement accessible depuis l'autoroute A8 et à proximité immédiate de Nice, la commune offre un cadre stratégique pour développer son activité.

Diagnostic de performance énergétique

DPE en cours DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur les départements des Alpes-Maritimes et du Var. Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
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