Location (Bureaux)

CARROS
REF 06_01202

Description

Location de bureaux à Carros : une solution modulable au coeur de la zone industrielle

Implantez vos équipes dans un environnement professionnel de qualité au sein de la ZI de Carros, secteur reconnu pour son dynamisme économique. Locopro Entreprises vous propose à la location une surface tertiaire de 775 m², divisible dès 42 m², idéale pour des entreprises souhaitant s'installer ou se développer dans l'Ouest des Alpes-Maritimes.

Situés au coeur de la zone industrielle de Carros, ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes de circulation. À seulement 10 minutes de l'autoroute A8, le site est facilement accessible pour vos collaborateurs comme pour vos partenaires. Certains bureaux offrent une vue dégagée sur la plaine du Var, apportant un cadre de travail à la fois apaisant et stimulant.

Fonctionnels et modulables, ces espaces peuvent répondre aussi bien aux besoins de PME qu'aux attentes de structures plus importantes, avec la possibilité d'adapter les surfaces en fonction de vos activités. La configuration permet une répartition efficace des postes de travail, des salles de réunion et des espaces communs.

Les conditions locatives sont attractives, avec un excellent rapport qualité/prix dans le secteur. Cette offre représente une opportunité intéressante pour toute entreprise à la recherche de bureaux à louer à Carros, dans une zone active et bien connectée.

Superficie disponible : 775 m², divisibles à partir de 42 m².

Disponibilité : immédiate.

Type de bail : commercial (9 ans ou plus court selon les besoins).

Conditions financières : nous consulter pour le loyer au m².

Vous recherchez des bureaux à louer à Carros ou un nouveau site pour accompagner votre développement dans l'immobilier d'entreprise des Alpes-Maritimes ' Contactez dès maintenant Locopro Entreprises Carros pour en savoir plus ou organiser une visite.



Aéroport International Nice Côte d'Azur : 15 minutes
Accés par 6202 Bis
Ligne de Bus : Réseau urbain

Prestations

Accès PMR
Ascenseur
Courant fort
Courant faible
Faux plafond
Fibre optique
Parking
PAC réversible

Conditions financières

Loyer 114 € HTHC / m2 / an
Charges 25 375 € HT
Taxe foncière 8 750 €
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Tableau des surfaces

NomEtageSurface totaleLoyer €/m²/an Loyer annuel €/HT/HCCharges €HT/m²/anTaxe fonciere €HT/m²/anDisponibilite
C18R+1141,60 m²100 14 160 € 29 €10 €IMMÉDIATE
C12R+1126,5 m²10012 650 €29 €10 €IMMÉDIATE
C51 A R+5277 m212033 240 €29 €10 €fin Septembre 2025
C29 AR+256 m2120 €6 720 €29 €10 €fin Septembre 2025
C29 BR+242,50 m2120 €5 100 €29 €10 €fin Septembre 2025
C33R+3117,40 m2120 €14 088 €29 €10 €fin Septembre 2025
C21 AR+2114 m2120 €13 680 €29 €10 €01/12/2025

Localisation

DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhône

Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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