Du lundi au vendredi | 9h à 12h et de 14h à 18h

Location Bureaux

GATTIERES
REF 06_3719
Prix : 257.14 € HTHC / m2 / an
Surface : 70 m²

Description

Dans le cadre de votre recherche en immobilier d'entreprise à Gattières, Locopro Entreprises vous propose à la location une surface tertiaire d'environ 70 m² située dans un environnement calme et agréable. Ce bien constitue une solution idéale pour une profession libérale, une activité de conseil ou une petite structure tertiaire souhaitant s'implanter dans un secteur accessible et fonctionnel au coeur de la commune de Gattières.

Implantés en rez-de-chaussée, ces bureaux offrent une accessibilité simple et pratique pour les collaborateurs comme pour la clientèle. La surface a récemment bénéficié d'une rénovation complète, permettant de disposer aujourd'hui d'un espace de travail moderne, soigné et immédiatement opérationnel. La distribution intérieure favorise une organisation flexible des espaces, permettant d'aménager aisément des postes de travail, un espace d'accueil ou encore une zone de réunion selon les besoins de l'activité.

L'ensemble profite d'une belle luminosité naturelle, créant un cadre de travail confortable et agréable au quotidien. Les prestations proposées renforcent la fonctionnalité de cette surface tertiaire avec la présence d'une cuisine aménagée, adaptée aux pauses ou à la vie interne de l'entreprise. Les bureaux disposent également d'une salle de douche avec sanitaire privatif, un équipement rarement proposé sur ce type de surface et particulièrement apprécié par les occupants.

Pour garantir un confort optimal tout au long de l'année, le local est équipé d'une climatisation réversible permettant de réguler efficacement la température été comme hiver.

L'accessibilité est également facilitée par la présence de plusieurs places de stationnement à proximité immédiate du local, offrant une solution pratique pour les collaborateurs et les visiteurs.

Cette offre s'inscrit dans le marché de la location de bureaux à Gattières et représente une opportunité intéressante pour toute entreprise recherchant une implantation fonctionnelle dans le secteur de l'immobilier d'entreprise à Gattières et plus largement dans les Alpes-Maritimes.

Le bien est proposé dans le cadre d'un bail dérogatoire d'une durée d'un an renouvelable ou d'un bail professionnel d'une durée de six ans selon le projet du futur locataire.

Pour obtenir davantage d'informations sur cette location de bureaux à Gattières ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Conditions financières

Loyer 257 € HTHC / m2 / an
Taxe foncière 1.000,00 €
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail et d'état des lieux à prévoir.

Tableau des surfaces

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité

Localisation

Située dans les Alpes-Maritimes, la commune de Gattières offre un cadre attractif pour une implantation professionnelle alliant proximité de Nice et environnement de travail calme. L'immobilier d'entreprise à Gattières séduit les sociétés recherchant des bureaux à louer dans un secteur accessible et dynamique de l'arrière-pays niçois.

Diagnostic de performance énergétique

DPE en cours DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Elina ISOPPO
Elina ISOPPO
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur les départements des Alpes-Maritimes et du Var. Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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