Du lundi au vendredi | 9h à 12h et de 14h à 18h

Location Bureaux

LE CANNET
REF 06_3111
Prix : 140 € / m2 / an
Surface : 301 m²

Description

Locopro Entreprises vous propose à la location un plateau de bureaux de 301 m² situé au premier étage d'un immeuble idéalement placé sur l'avenue du Campon à Le Cannet. Cet espace lumineux et modulable, entièrement ouvert, offre une liberté totale d'aménagement pour créer un environnement de travail adapté aux besoins de votre entreprise.

Le plateau est équipé de sanitaires privatifs et bénéficie d'une installation de climatisation en cours, garantissant confort et qualité de vie au travail. Le sol en moquette et les murs peints en blanc apportent sobriété et professionnalisme, permettant de personnaliser facilement les espaces selon vos projets. L'accès à l'immeuble est facilité par un ascenseur, et quatre places de parking en sous-sol sont disponibles en supplément à 1000 € HT/an chacune. Un parking public se trouve également à proximité immédiate pour les visiteurs.

L'emplacement de ce bureau est particulièrement stratégique, avec un accès rapide à l'autoroute A8 et une proximité avec Cannes, offrant une visibilité et une accessibilité optimales pour vos collaborateurs et vos clients. Ce lot constitue une solution idéale pour toute entreprise recherchant une location de bureaux à Cannes ou dans l'est des Alpes-Maritimes, combinant praticité et environnement professionnel de qualité.

Surface disponible : 301 m²

Type de transaction : bail de sous-location uniquement

Disponibilité : immédiate

Localisation : Le Cannet – Avenue du Campon

Pour découvrir cette opportunité de location de bureaux à Le Cannet et organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui, Locopro Entreprises est votre spécialiste de l'immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes.

Conditions financières

Loyer 140 € / m2 / an
Charges 4 762 €
Taxe foncière 2.026,00 €
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
RÉDACTION DU BAIL  frais en sus à prévoir

Tableau des surfaces

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité

Localisation

Le Cannet bénéficie d'un emplacement stratégique sur la Côte d'Azur, proche de Cannes et des grands axes routiers, facilitant l'accès pour les collaborateurs et les clients. La ville offre un environnement dynamique et des infrastructures modernes, idéal pour développer une activité professionnelle. S'implanter au Cannet permet de combiner visibilité, praticité et qualité de vie dans un cadre attractif pour les entreprises.

Diagnostic de performance énergétique

DPE en cours DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sarah SFREDDO
Sarah SFREDDO

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Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur les départements des Alpes-Maritimes et du Var. Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

NOS HORAIRES:

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