Du lundi au vendredi | 9h à 12h et de 14h à 18h

Location Bureaux

LE ROURET
REF 06_3779
Prix : 148.05 € HTHC / m2 / an
Surface : de 60 à 154 m²

Description

Dans le cadre de l'immobilier d'entreprise à Le Rouret, Locopro Entreprises propose à la location un ensemble de bureaux professionnels d'une surface totale d'environ 154 m², offrant un environnement de travail fonctionnel, confortable et immédiatement opérationnel. Situés dans une commune prisée des Alpes-Maritimes, ces locaux tertiaires bénéficient d'un cadre calme tout en restant facilement accessibles depuis les principaux axes routiers du secteur, notamment en direction de Grasse, Sophia Antipolis et des communes environnantes.

Ces bureaux à louer à Le Rouret se distinguent par leur modularité puisqu'ils peuvent être divisés en deux espaces indépendants, permettant d'adapter l'organisation des lieux aux besoins spécifiques de chaque entreprise. Un premier lot d'environ 60 m² dispose d'une place de stationnement extérieure dédiée, tandis que le second lot d'environ 94 m² bénéficie de deux places de parking privatives, un avantage appréciable pour les collaborateurs comme pour la clientèle.

Les locaux sont en bon état général et ne nécessitent pas de travaux majeurs avant installation. Ils sont déjà cloisonnés, facilitant la mise en place d'espaces de travail structurés, qu'il s'agisse de bureaux individuels, d'espaces de réunion ou de zones collaboratives. L'ensemble est également équipé d'un système de climatisation, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Chaque lot dispose en outre de sanitaires privatifs, renforçant l'autonomie et le confort d'exploitation de chaque espace.

Ce bien en location de bureaux à Le Rouret est particulièrement adapté aux activités de services, aux professions libérales ainsi qu'aux entreprises recherchant une surface tertiaire fonctionnelle dans un environnement professionnel agréable. Sa localisation stratégique en fait une opportunité intéressante pour toute société souhaitant s'implanter dans l'immobilier d'entreprise des Alpes-Maritimes, à proximité de pôles économiques dynamiques.

Ces bureaux représentent une solution flexible et qualitative pour accompagner le développement de votre activité.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de location de bureaux ou de locaux professionnels à Le Rouret et dans sa région.

Conditions financières

Loyer 148 € HTHC / m2 / an
Charges 1 884 €
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Frais d'état des lieux et de rédaction de bail à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.

Tableau des surfaces

EtageTypeSurfaceLoyer annuel HT/HCCharges annuelles HTParkingsDisponibilité
RDC BUREAUX94 M214 400 €1 260 €2 PLACESImmédiate
RDC BUREAUX60 M2 (53 M2 CARREZ)8 400 €624 €1 PLACEImmédiate

Localisation

Le Rouret, au coeur des Alpes-Maritimes, offre un cadre recherché pour l'immobilier d'entreprise dans le secteur, à proximité de Sophia Antipolis et de Grasse.
Sa situation stratégique facilite toute implantation professionnelle dans les Alpes-Maritimes et la location de bureaux à louer dans la zone.

Diagnostic de performance énergétique

DPE en cours DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Elina ISOPPO
Elina ISOPPO
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur les départements des Alpes-Maritimes et du Var. Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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