Location (Bureaux)

MOUGINS
REF 06_1777

Description

Locopro Entreprises, spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur la région PACA, vous propose à la location deux surfaces tertiaires situées à Mougins, au sein d'un immeuble offrant un emplacement stratégique à l'entrée et à la sortie de l'échangeur A8. Disponibles en lots de 168 m² et 219 m², ces bureaux sont parfaitement adaptés aux entreprises recherchant visibilité, accessibilité et confort dans un environnement professionnel dynamique.

Les bureaux bénéficient d'une localisation idéale, à proximité immédiate de l'autoroute A8 et de l'accès à la pénétrante Cannes-Grasse, facilitant les déplacements pour vos collaborateurs et vos clients. Situés au sommet de l'avenue du Campon, ils offrent une excellente visibilité et un cadre de travail agréable, combinant tranquillité et praticité.

Ces surfaces tertiaires peuvent accueillir diverses activités professionnelles et sont immédiatement disponibles. L'aménagement fonctionnel des locaux permet une organisation flexible des espaces, adaptée aux besoins de bureaux individuels, d'open spaces ou de salles de réunion. La proximité des principaux axes routiers et de services variés renforce l'attractivité de cet emplacement pour une implantation pérenne et stratégique.

Pour toute entreprise souhaitant s'implanter à Mougins et bénéficier d'une adresse reconnue sur la Côte d'Azur, ces bureaux représentent une opportunité rare alliant accessibilité, visibilité et confort de travail.

Pour obtenir davantage d'informations sur la location de bureaux à Mougins, connaître les conditions financières et organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Nos consultants spécialisés en immobilier d'entreprise vous accompagnent pour trouver le local le mieux adapté à vos besoins et optimiser votre implantation dans la région PACA.



Aéroport de Nice : 25 min
Gare de Cannes : 15 min

Conditions financières

Loyer 155 € HTHC / m2 / an
Charges 19 567 € HT
Taxe foncière 6 386 €
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes à prévoir 1500 € HT en sus

Tableau des surfaces

LOTNIVEAUSURFACE LOCATIVELOYER M2/AN/HT/HCCHARGES M2/AN/HTFONCIER M2//AN/HTPARKINGSDISPONIBILITE
R+1168 M215550,5616,505IMMEDIATE
76 & 76 AR+2219 M215550,5616,508 IMMEDIATE

Localisation

DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhône

Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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