Location (Bureaux)

NICE
REF 06_3505

Description

Locopro Entreprises, spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Nice et dans les Alpes-Maritimes, propose à la location une surface tertiaire d'environ 55 m² au coeur du centre-ville de Nice. Idéalement située à proximité de l'avenue Jean Médecin et de la rue Hôtel des Postes, cette offre s'adresse aux sociétés recherchant des bureaux professionnels fonctionnels dans un secteur central et bien desservi.

Cette surface de bureaux se compose d'un open space principal permettant l'accueil de postes de travail collaboratifs ainsi que d'un bureau indépendant, idéal pour des réunions confidentielles ou un espace de direction. Les locaux, en bon état d'usage, disposent d'un point d'eau privatif. Les sanitaires sont accessibles dans les parties communes de l'immeuble. L'ensemble constitue un espace de travail opérationnel, adapté aux activités tertiaires souhaitant s'installer rapidement sans travaux lourds.

Situés dans un secteur très recherché de l'immobilier d'entreprise à Nice, ces bureaux bénéficient d'une excellente accessibilité. La ligne 1 du tramway, plusieurs lignes de bus et la gare SNCF Nice-Ville permettent des déplacements facilités vers les principaux pôles économiques du département. Les accès routiers vers l'autoroute A8 et l'aéroport Nice Côte d'Azur renforcent l'attractivité de cet emplacement.

L'environnement immédiat offre de nombreuses commodités avec des commerces, restaurants, services administratifs et parkings publics, renforçant le confort des salariés et la qualité de vie au travail. Cet emplacement central garantit également une forte visibilité ainsi qu'une proximité avec les principaux acteurs économiques du centre-ville.

La surface proposée est disponible à la location selon les conditions classiques de bail commercial ou professionnel. Pour toute information complémentaire sur cette location de bureaux à Nice, obtenir le loyer, les modalités du bail ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Prestations

Point d'eau privatif
Sanitaires les parties communes
1 open space + 1 bureau cloisonné

Conditions financières

Loyer 195 € HTHC / m2 / an
Charges 3 528 € HT
Taxe foncière 1 440 €
Honoraires 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Tableau des surfaces

EtageSurfaceLoyer annuel HT/HCCharges annuelles HTFoncier annuel HTTotal mensuel HTTotal annuel HTDisponibilité
R+455 m210 744,92 €3 528 €1 440 €1 309,41 €15 712,92 €Immédiate

Localisation

DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhône

Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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