Location (Bureaux)

NICE
REF 06.1651

Description

Le cabinet LOCOPRO spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose la location deux plateaux de bureaux d'une surface totale de 323m2 divisibles à partir de 129m2 au 3ème étage d'un immeuble neuf situé dans le quartier d'affaires de l'Arénas en accès direct au tramway, à l'aéroport international de Nice Côte d'Azur, à la voie Mathis et à l'autoroute A8. Plusieurs lots disponibles. L'un des lots bénéficie d'une vue sur le parc phoenix et sur la mer alors que le second bénéficie d'un balcon. Il est également possible de louer d'autres plateaux à d'autres niveaux. La surface des étages courants représentent environ 1200M2 sauf pour le 1er étage qui à un accès à une terrasse privative. Parkings disponibles au sous sol de l'immeuble avec un ratio de 1 pour 63M2 de bureaux loués environ. Livré équipé en open space.

Aéroport International Nice Côte d'Azur : 5 min
Ligne de Bus : Réseau urbain
Tramway: 1 min à pied
Gare SNCF: 5 min à pied

Prestations

Accès PMR
Ascenseur
BREEAM Very Good
Climatisation
Immeuble Code du travail
ERP 5

Conditions financières

Loyer 210 € / m2 / an
Charges 30 € HT / m2
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC + garantie bancaire suivant dossier

Tableau des surfaces

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer M2/AN/HT/HCCharges annuellesParkingsDisponibilité
3.1R+3Bureaux12921030Minimum 2Immédiate
3.2R+3Bureaux13421030Minimum 3
3.3R+3Bureaux46621030Minimum 7
3.4R+3Bureaux19421030Minimum 3Immédiate
3.5 R+3 Bureaux 331 210 Minimum 5

Localisation

Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhône

Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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