Prix :
175.75 € HTHC / m2 / an
Surface :
de 81 à
466 m²
Description
Implantée au coeur du pôle tertiaire de l'ouest niçois, cette surface de bureaux entièrement rénovée s'adresse aux entreprises qui souhaitent conjuguer accessibilité, cadre de travail de qualité et souplesse d'implantation. Locopro Entreprises propose en location un ensemble d'environ 466 m² situé aux R+1 et R+8 d'un immeuble tertiaire moderne, divisible à partir de 81 m² afin de répondre aussi bien aux besoins d'une petite structure qu'à ceux d'une équipe plus étoffée.
Les espaces, lumineux et entièrement remis à neuf, offrent une grande liberté d'aménagement et permettent de concevoir des environnements de travail fonctionnels, en open space comme en bureaux cloisonnés. Trois lots sont disponibles. Le premier, situé au R+1 gauche, représente 81 m² et bénéficie de 2 places de parking incluses dans le loyer - il est disponible immédiatement pour un loyer annuel de 14 550 HT HC. Le deuxième, au R+1 tout droit, développe 198 m² avec 5 places de parking incluses, pour un loyer annuel de 35 700 HT HC et une disponibilité au 07/03/2027. Le troisième, au R+8 gauche, totalise 187 m² avec 3 places de parking incluses, pour un loyer annuel de 28 050 HT HC, disponible à compter du 24/03/2027.
L'emplacement constitue l'un des points forts de cette offre. L'immeuble se trouve à proximité immédiate de la ZAC Nice Méridia et de la ZAC du Grand Arénas, secteur en plein développement qui s'impose comme la nouvelle vitrine de l'immobilier d'entreprise à Nice. La desserte est particulièrement efficace : l'autoroute A8 est accessible directement, tandis que la ligne 3 du tramway permet de rejoindre en deux arrêts la gare multimodale Nice Aéroport / Grand Arénas. L'aéroport Nice Côte d'Azur est quant à lui accessible en environ 10 minutes, ce qui facilite les déplacements professionnels en France comme à l'international.
Cette location de bureaux à Nice répond aux attentes des entreprises en quête d'une adresse visible et bien connectée dans l'ouest niçois, au sein d'un environnement tertiaire dynamique.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Notre équipe Locopro Entreprises, spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Nice et dans les Alpes-Maritimes, vous accompagne dans votre projet.
Nice Ouest offre un cadre idéal pour une implantation professionnelle dans les Alpes-Maritimes, grâce à son accès rapide à l'autoroute A8, au tramway et à l'aéroport de Nice Côte d'Azur. Les bureaux à louer dans cette zone bénéficient d'une forte visibilité et d'un environnement dynamique, propice au développement des entreprises et de l'immobilier d'entreprise dans Nice Ouest.
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