Location (Bureaux)
NICE
REF 06.2410
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Description
Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux allant du RDC au R+8. Les locaux ont été entièrement rénovés et offrent une grande liberté dans l'aménagement.
L'immeuble se trouve à proximité immédiate de la ZAC de Nice Méridia (Technopole urbaine) et de la ZAC du Grand Arenas (Quartier d'affaire). Les bureaux se situent dans deux immeubles de bureaux à l'Ouest de Nice, à proximité immédiate de l'Autoroute A8 et de la ligne 3 de Tramway permettant d'accède en deux arrêt de tramway à la gare multimodale de Nice Arenas. Aéroport de Nice Côte d'Azur à seulement 10min.
Ratio parking de 1/50m2 à 1 200/Un/HT/HC.
Nous contacter pour plus d'informations.
Conditions financières
| Loyer | 135 € HTHC / m2 / an |
| Charges | 72 520 € HT |
| Taxe foncière | 50 764 € |
| Honoraires | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur |
Tableau des surfaces
| Batiment - Lot | Etage | Surface | Prix/m2/HT/HC | Charges HT | Taxe foncière HT | Taxe Bureaux/An |
| SPACE C | R+2 | 91 m2 | 135 | 40 | 28 | 86 |
| SPACE C | R+3 | 195 m2 | 135 | 40 | 28 | 183 |
| SPACE C | R+3 | 127 m2 | 135 | 40 | 28 | 119 |
| SPACE C | R+3 | 79 m2 | 135 | 40 | 28 | 74 |
| SPACE C | R+4 | 187 m2 | 135 | 40 | 28 | 176 |
| SPACE C | R+4 | 191 m2 | 135 | 40 | 28 | 180 |
| SPACE C | R+6 GAUCHE | 187 m2 | 135 | 40 | 28 | 176 |
| SPACE C | R+6 DROIT | 191 m2 | 135 | 40 | 28 | 180 |
| SPACE C | R+8 GAUCHE | 187 m2 | 135 | 40 | 28 | 176 |
| SPACE PARKINGS | / | ratio 1/50m2 - 49 unités | 1 200 UN/AN/HT/HC | 335 /AN/UN | / | 0,94 / Unité |
Localisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Elie PARY
04 93 64 64 64
04 93 64 64 64
