Location (Bureaux)

NICE
REF 06_2410

Description

Locopro Entreprises Nice vous propose à la location un bureau d'une surface tertiaire d'environ 81 m² situé au premier étage d'un immeuble récent. Ce bureau entièrement rénové offre un aménagement flexible, permettant de créer un espace de travail moderne et fonctionnel, idéal pour les équipes souhaitant s'installer dans un environnement professionnel dynamique et adapté aux besoins actuels des entreprises.

Le bien est complété par la possibilité de louer deux places de stationnement en supplément au prix de 1 200 euros par unité hors taxes et hors charges, garantissant ainsi un confort optimal pour vos collaborateurs et visiteurs.

Situé à l'ouest de Nice, à proximité immédiate de la ZAC de Nice Méridia, véritable technopole urbaine, et de la ZAC du Grand Arenas, quartier d'affaires en plein essor, ce bureau bénéficie d'un emplacement stratégique pour le développement de votre activité. L'immeuble est desservi par la ligne 3 du tramway, permettant de rejoindre en seulement deux arrêts la gare multimodale de Nice Arenas. L'accès à l'autoroute A8 est direct, tandis que l'aéroport de Nice Côte d'Azur se trouve à seulement dix minutes, facilitant les déplacements professionnels nationaux et internationaux.

Ces bureaux offrent une visibilité intéressante et un environnement propice à la concentration et à la collaboration. Leur état récent et la liberté d'aménagement permettent aux entreprises de personnaliser l'espace en fonction de leurs besoins. L'ensemble constitue une solution idéale pour la location de bureaux à Nice dans une zone stratégique et accessible.

Le loyer et les conditions financières sont disponibles sur demande auprès de Locopro Entreprises Nice. Le bien est immédiatement disponible et convient à tout type d'activité tertiaire souhaitant s'implanter dans un cadre moderne et bien desservi.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Notre équipe spécialisée en immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes et le Var Est vous accompagne dans votre projet et vous propose un espace de travail parfaitement adapté à votre activité et à vos exigences.

Conditions financières

Loyer 180 € HTHC / m2 / an
Charges 3 645 € HT
Taxe foncière 2 025 €
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Tableau des surfaces

Batiment - LotEtageSurface Loyer/M2/HT/HC/HORS PARKINGSLoyer HT/HC/AN/HORS PARKINGLoyer HT/HC/AN/PARKING INCLUSTaxe Bureaux/AnDisponibilité
SPACE C R+1 gauche81 m2150 €12 150 €14 550 €78 €Immédiate
SPACE PARKINGS/2/1 200€ UN/AN/HT/HC/0,13 € / Unité

Localisation

DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhône

Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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