Location (Bureaux)

NICE
REF 06.2410

Description

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux allant du RDC au R+8. Les locaux ont été entièrement rénovés et offrent une grande liberté dans l'aménagement.

L'immeuble se trouve à proximité immédiate de la ZAC de Nice Méridia (Technopole urbaine) et de la ZAC du Grand Arenas (Quartier d'affaire). Les bureaux se situent dans deux immeubles de bureaux à l'Ouest de Nice, à proximité immédiate de l'Autoroute A8 et de la ligne 3 de Tramway permettant d'accède en deux arrêt de tramway à la gare multimodale de Nice Arenas. Aéroport de Nice Côte d'Azur à seulement 10min.

Ratio parking de 1/50m2 à 1 200€/Un/HT/HC.

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Conditions financières

Loyer 135 € HTHC / m2 / an
Charges 72 520 € HT
Taxe foncière 50 764 €
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Tableau des surfaces

Batiment - LotEtageSurface Prix/m2/HT/HCCharges HTTaxe foncière HTTaxe Bureaux/An
SPACE CR+291 m2135€40€28€86 €
SPACE CR+3195 m2135€40€28€183 €
SPACE CR+3127 m2135€40€28€119 €
SPACE C R+379 m2135€40€28€74 €
SPACE CR+4187 m2135€40€28€176 €
SPACE CR+4191 m2135€40€28€180 €
SPACE CR+6 GAUCHE187 m2135€40€28€176 €
SPACE CR+6 DROIT191 m2135€40€28€180 €
SPACE CR+7 GAUCHE187 m2135 €40€28€176 €
SPACE CR+7 DROITE191 m2135 €40€28€180 €
SPACE CR+8 GAUCHE187 m2135 €40€28€176 €
SPACE PARKINGS/ratio 1/50m2 - 49 unités1 200€ UN/AN/HT/HC335€ /AN/UN/0,94 € / Unité

Localisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

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1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
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Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhône

Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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