Prix :
180.11 € HTHC / m2 / an
Surface :
de 81 à
279 m²
Description
Dans le cadre de votre développement, Locopro Entreprises vous propose à la location une surface tertiaire rénovée située à l'ouest de Nice, au coeur d'un secteur stratégique en pleine expansion. Ce programme s'adresse aux sociétés recherchant des bureaux modernes, facilement accessibles et implantés dans un environnement dynamique dédié à l'immobilier d'entreprise à Nice.
Ces bureaux à louer à Nice développent une surface totale d'environ 279 m², divisibles à partir de 81 m², au premier étage d'un immeuble tertiaire récent. Les plateaux ont été entièrement rénovés et offrent des espaces lumineux, rationnels et modulables, permettant d'aménager open space, bureaux cloisonnés ou salles de réunion selon l'organisation de votre activité. L'ensemble constitue une solution adaptée aux entreprises souhaitant implanter ou développer leur activité dans un secteur tertiaire reconnu.
Un premier lot de 81 m² est disponible immédiatement, avec deux emplacements de stationnement inclus. Un second lot de 198 m² sera disponible à compter du 7 septembre 2026 et bénéficie de cinq parkings privatifs. Il est également possible de regrouper les deux surfaces pour disposer d'un plateau de 279 m², idéal pour une structure en croissance. Des places de stationnement supplémentaires peuvent être proposées en complément, renforçant le confort d'usage pour les collaborateurs et les visiteurs.
L'immeuble profite d'une situation privilégiée à proximité immédiate de la ZAC Nice Méridia et de la ZAC du Grand Arénas, pôles majeurs de l'immobilier d'entreprise à Nice. L'accès est direct vers l'autoroute A8 et la ligne 3 du tramway, reliant rapidement la gare multimodale Nice Aéroport / Grand Arénas. L'aéroport international Nice Côte d'Azur se rejoint en quelques minutes, facilitant les déplacements professionnels nationaux et internationaux.
Les loyers annuels, parkings inclus, s'établissent à 14 550 euros HT hors charges pour 81 m², 35 700 euros HT hors charges pour 198 m² et 50 250 euros HT hors charges pour l'ensemble.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Notre équipe spécialisée en immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes et le Var Est vous accompagne dans votre projet et vous propose un espace de travail parfaitement adapté à votre activité et à vos exigences.
Nice Ouest offre un cadre idéal pour une implantation professionnelle dans les Alpes-Maritimes, grâce à son accès rapide à l'autoroute A8, au tramway et à l'aéroport de Nice Côte d'Azur. Les bureaux à louer dans cette zone bénéficient d'une forte visibilité et d'un environnement dynamique, propice au développement des entreprises et de l'immobilier d'entreprise dans Nice Ouest.
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