Prix :
220 € HTHC / m2 / an
Surface :
de 85 à
170 m²
Description
Locopro Entreprises, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes et le Var Est, vous propose à la location une surface de bureaux de 170 m² au coeur du quartier des Arénas à Nice, au sein d'un immeuble entièrement rénové en 2023. Cette opportunité s'adresse aux entreprises souhaitant s'implanter dans l'un des secteurs tertiaires les plus dynamiques de la Côte d'Azur, à deux pas de l'aéroport international de Nice Côte d'Azur.
Le quartier des Arénas constitue aujourd'hui le principal pôle d'affaires de Nice, regroupant sièges sociaux, cabinets de conseil, services aux entreprises et infrastructures de transport de première qualité. L'immeuble bénéficie d'une accessibilité remarquable : à seulement deux minutes de la sortie autoroutière A8, il est également desservi par les lignes de bus et le réseau de tramway, ce qui facilite au quotidien les déplacements des collaborateurs comme des visiteurs. La proximité immédiate de l'aéroport international représente un atout supplémentaire pour les structures recevant une clientèle nationale ou internationale.
Situé au troisième étage, ce plateau tertiaire de 170 m² se distingue par une vue panoramique sur la mer, offrant un cadre de travail à la fois fonctionnel et particulièrement agréable. Aménagé en open space, il présente une configuration entièrement modulable, permettant à chaque preneur d'organiser librement les espaces selon sa propre logique de travail et les spécificités de son activité. Le câblage informatique étant à réaliser, le futur occupant dispose d'une liberté totale d'agencement, ce qui constitue un avantage réel pour toute entreprise souhaitant concevoir un environnement sur mesure. L'immeuble ayant fait l'objet d'une rénovation complète en 2023, l'ensemble des parties communes et des équipements collectifs répond aux standards actuels de l'immobilier d'entreprise de qualité.
La surface est proposée divisible à partir de 85 m², une souplesse appréciable pour les structures en phase de développement ou souhaitant n'occuper qu'une partie du plateau dans un premier temps. Cette configuration convient aussi bien à des professions libérales ou des cabinets spécialisés qu'à des sièges sociaux, directions régionales, bureaux administratifs ou sociétés de conseil cherchant à disposer d'une adresse de référence dans l'immobilier d'entreprise à Nice.
Concernant le stationnement, quatre places sont disponibles en sus, à raison de 100 hors taxes et hors charges par mois et par unité, ce qui représente une solution pratique dans un secteur où la question du stationnement est souvent déterminante. Le loyer est fixé à 220 hors taxes et hors charges par an et par m².
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite de ces bureaux à louer dans le quartier des Arénas à Nice, n'hésitez pas à nous contacter. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'implantation en immobilier d'entreprise sur les Alpes-Maritimes et le Var Est.
Aéroport International Nice : 2min à pied
Ligne de Bus : 2 min à pied
Tram : 2 minutes à pieds
Idéalement située au coeur des Alpes-Maritimes, Nice bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle grâce à l'autoroute A8, à l'aéroport international Nice Côte d'Azur et à sa proximité immédiate avec Monaco et Cannes. La capitale de la Côte d'Azur s'impose comme un pôle économique majeur du Sud-Est, portée par un tissu d'entreprises dynamiques et un cadre de vie attractif. Avec ses nombreuses zones tertiaires en plein développement, Nice représente une destination de choix pour toute implantation professionnelle à Nice.
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