Du lundi au vendredi | 9h à 12h et de 14h à 18h

Location Bureaux

NICE

REF 06_2831

Prix : 204.12 € HTHC / m2 / an

Surface : de 20 à 165 m²

Description

À louer Plusieurs Bureaux lumineux au coeur de Nice

Locopro Entreprises vous propose à la location plusieurs bureaux d'une superficie dallant de 20 à 60 m2, situés entre le R+3 et le R+6 d'un immeuble implanté au centre-ville de Nice.

Ces bureaux bénéficient d'une luminosité naturelle et sont équipés de la climatisation réversible, assurant un confort optimal tout au long de l'année.

Les atouts des biens :

Emplacement central et stratégique : En plein coeur de Nice, à deux pas de l'Avenue Jean Médecin, axe commerçant majeur offrant un accès immédiat à de nombreux commerces, restaurants, banques et services.
Excellente accessibilité : L'immeuble est desservi par plusieurs lignes de tramway et de bus, facilitant les déplacements aussi bien pour les collaborateurs que pour les clients.
Un environnement de travail agréable : Le quartier offre un cadre urbain vivant, avec des espaces de détente à proximité, comme le Jardin Albert 1er.
Un quartier en pleine évolution : Le centre-ville de Nice poursuit son développement avec de nombreux projets urbains, renforçant son attractivité auprès des entreprises.

Des espaces adaptés à vos besoins

Idéal pour toute entreprise à la recherche d'un espace de travail fonctionnel, central et dynamique, ces bureaux offrent un cadre propice à la productivité et au bien-être des équipes.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Conditions financières

Loyer	204 € HTHC / m2 / an
Charges	17 964 € HT
Taxe foncière	6.997,00 €
Honoraires	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
	Frais de rédaction de bail à prévoir.
	Frais d'état des lieux à prévoir.
	Honoraires payables à la signature du bail.

Tableau des surfaces

Etage	Surface	Loyer mensuel HT/HC	Loyer annuel HT/HC	Charges annuelles HT	Taxe foncière annuelle TTC	Total annuel HT	Disponibilité
R+3 - 811 / 812	60 m2	700	8 400	4 500	1 675	14 575	Immédiate
R+4 - 823	20 m2	375	4 500	1 440	523	6 463	Immédiate
R+4 - 831	25 m2	400	4 800	1 800	683	7 283	Immédiate
R+4 - 827 / 828	60 m2	730	8 760	4 440	1 896	15 096	Immédiate
R+6 - 852 à 854	34 m2 + terrasse	610	7 320	3 144	1 219	11 683	SIGNE

Localisation

Diagnostic de performance énergétique

DPE en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Barème d'honoraires

Elina ISOPPO

04 82 29 79 62

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Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur les départements des Alpes-Maritimes et du Var. Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.

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Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE

Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES

Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

NOS HORAIRES:

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