Du lundi au vendredi | 9h à 12h et de 14h à 18h

Location Bureaux

NICE
REF 06_2831
Prix : 169.77 € HTHC / m2 / an
Surface : de 20 à 176 m²

Description

À louer – Plusieurs Bureaux lumineux au coeur de Nice

Locopro Entreprises vous propose à la location plusieurs bureaux d'une superficie dallant de 20 à 71 m2, situés entre le R+3 et le R+6 d'un immeuble implanté au centre-ville de Nice.

Ces bureaux bénéficient d'une luminosité naturelle et sont équipés de la climatisation réversible, assurant un confort optimal tout au long de l'année.

Les atouts des biens :

  • Emplacement central et stratégique : En plein coeur de Nice, à deux pas de l'Avenue Jean Médecin, axe commerçant majeur offrant un accès immédiat à de nombreux commerces, restaurants, banques et services.
  • Excellente accessibilité : L'immeuble est desservi par plusieurs lignes de tramway et de bus, facilitant les déplacements aussi bien pour les collaborateurs que pour les clients.
  • Un environnement de travail agréable : Le quartier offre un cadre urbain vivant, avec des espaces de détente à proximité, comme le Jardin Albert 1er.
  • Un quartier en pleine évolution : Le centre-ville de Nice poursuit son développement avec de nombreux projets urbains, renforçant son attractivité auprès des entreprises.

Des espaces adaptés à vos besoins

Idéal pour toute entreprise à la recherche d'un espace de travail fonctionnel, central et dynamique, ces bureaux offrent un cadre propice à la productivité et au bien-être des équipes.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Conditions financières

Loyer 170 € HTHC / m2 / an
Charges 13 260 € HT
Taxe foncière 4.883,00 €
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Frais de rédaction de bail à prévoir.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.

Tableau des surfaces

EtageSurfaceLoyer mensuel HT/HCLoyer annuel HT/HCCharges annuelles HTTaxe foncière annuelle TTCTotal annuel HTDisponibilité
R+4 - 83125 m2400 €4 800 €1 800 €683 €7 283 €Immédiate
R+3 - 80720 m2390 €4 680 €1 380 €523 €6 583 €Immédiate
R+3 - 811 / 81260 m2700 €8 400 €4 500 €1 675 €14 575 €Immédiate
R+6 - 848 à 85171 m21 000 €12 000 €5 580 €2 002 €19 582 €Immédiate

Localisation

Diagnostic de performance énergétique

DPE en cours DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Elina ISOPPO
Elina ISOPPO

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Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur les départements des Alpes-Maritimes et du Var. Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
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1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
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ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

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