Du lundi au vendredi | 9h à 12h et de 14h à 18h

Location Bureaux

NICE

REF 06_2908

Prix : 183.35 € HTHC / m2 / an

Surface : de 230 à 582 m²

Description

Vous recherchez un espace de travail prestigieux et fonctionnel en plein coeur de Nice ' Ne cherchez plus ! Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la location, au sein d'un immeuble bourgeois, des bureaux de 582 m², divisibles à partir de 229,5 m², avec une vue imprenable sur la célèbre Place Masséna.

Caractéristiques des bureaux :

Surface totale : 582 m² divisibles
Vue : Panoramique sur la Place Masséna
Balcon : Inclus, pour des pauses agréables avec vue
Localisation : Emplacement exceptionnel au centre de Nice, proche des transports en commun, commerces et restaurants
Disponibilité : Immédiate

Avantages :

Emplacement prestigieux offrant une visibilité et un accès facile
Environnement de travail stimulant et agréable
Flexibilité d'aménagement pour répondre à toutes les tailles d'entreprises
Opportunité rare dans un secteur très recherché

À quelques minutes du palais de justice, ces bureaux conviendront parfaitement à une profession libérale.

Nous contacter pour plus d'informations.

Prestations

Balcon
Climatisation
Radiateur
Immeuble bourgeois
Goulotte périphérique

Conditions financières

Loyer	183 € HTHC / m2 / an
Charges	18 088 €
Taxe foncière	9.739,04 €
Honoraires	20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
	Frais de rédaction de bail à la charge du Preneur (400 HT)
	Frais de constat d'état des lieux (95 HT)

Tableau des surfaces

Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles	Taxe foncière	Disponibilité
R+3	BUREAUX	229,5 M2	42 186,84 HT/HC	7 096 HT	3 798,60	Immédiate
R+2	BUREAUX	353 M2	64 521 HT/HC	10 992	5 940,44	Immédiate

Localisation

Diagnostic de performance énergétique

DPE en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Barème d'honoraires

Elie PARY

04 82 29 79 62

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ADRESSES:

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE

Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES

Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

NOS HORAIRES:

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