Du lundi au vendredi | 9h à 12h et de 14h à 18h

Location Bureaux

SAINT-LAURENT-DU-VAR

REF 06_3307

Prix : 219.3 € HTHC / m2 / an

Surface : 114 m²

Description

À LOUER BUREAU 114 M² SAINT-LAURENT-DU-VAR / CAP 3000

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la location une surface de 114 m² située au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux au sein de la zone d'activités CAP VAR, à proximité immédiate de CAP 3000.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant d'adapter l'espace à vos besoins.

2 places de parking est incluse dans la location.

Localisation idéale :

Accès rapide à l'autoroute A8
À quelques minutes de l'aéroport international de Nice
Environnement dynamique à deux pas de CAP 3000 et de ses nombreuses offres de restauration

Cette adresse vous offrira un cadre professionnel stratégique, accessible et vivant pour développer votre activité.

Contactez-nous dès à présent pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Aéroport International Nice Côte d'Azur : 5 Min
Ligne de Bus : Réseau urbain
Gare SNCF: 10 Min à pied
Autoroute A8: 2 Min

Conditions financières

Loyer	219 € HTHC / m2 / an
Charges	5 130 € HT
Taxe foncière	3.192,00 €
Honoraires	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
	Frais de rédaction de bail à la charge du Preneur
	Honoraires payables à la signature du bail.
	Frais d'état des lieux à prévoir.

Tableau des surfaces

Lot - Etage	Surface	Loyer annuel HT/HC	Charges annuelles HT	Foncier annuel HT	Total mensuel HT	Total annuel HT	Disponibilité
1217B C2 - RDC	114 M2	25 000	5 130	3 192	2 777	33 322	1er Juin 2025

Localisation

Diagnostic de performance énergétique

DPE en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Barème d'honoraires

Elina ISOPPO

04 82 29 79 62

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ADRESSES:

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE

Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES

Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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