Du lundi au vendredi | 9h à 12h et de 14h à 18h

Location Bureaux

VALBONNE
REF 06_3426
Prix : 164 € HTHC / m2 / an
Surface : 150 m²

Description

À louer à Sophia Antipolis, au coeur de la route des Dolines, Locopro Entreprises vous propose une surface tertiaire d'environ 150 m² en duplex avec terrasse privative et vue mer. Ces bureaux offrent un environnement de travail agréable et fonctionnel, idéal pour une société souhaitant s'implanter ou se développer au sein du premier technopôle d'Europe.

Le bien se répartit sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée dispose d'un open space spacieux permettant l'installation de plusieurs postes de travail, complété par deux bureaux indépendants, un espace de stockage et des sanitaires privatifs. À l'étage, cinq bureaux cloisonnés offrent des conditions optimales pour des postes individuels, des espaces de direction ou encore des salles de réunion. L'organisation intérieure reste modulable et permet d'adapter la configuration aux besoins de chaque activité.

La terrasse privative avec vue mer constitue un atout rare dans le secteur, apportant un cadre extérieur valorisant tant pour les collaborateurs que pour les visiteurs. Trois places de stationnement privatives en sous-sol sont incluses dans la location, un avantage considérable dans une zone où le stationnement est très recherché. La desserte est facilitée par la proximité immédiate des axes routiers et par la présence de nombreux services et commodités dans l'environnement direct.

Ces bureaux en location à Sophia Antipolis bénéficient d'une localisation stratégique, au sein d'un écosystème reconnu pour son dynamisme et sa concentration d'entreprises innovantes. La qualité des aménagements, la flexibilité des espaces et la rareté d'une terrasse privative avec vue font de ce bien une véritable opportunité pour les sociétés en quête de bureaux modernes et représentatifs.

Surface disponible : environ 150 m² en R+1 duplex

Conditions financières : nous consulter pour connaître le loyer et les modalités du bail

Disponibilité : immédiate

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Prestations

Salle de stockage
Sanitaires privatifs
3 places de parking en sous-sol
Terrasse vue mer

Conditions financières

Loyer 164 € HTHC / m2 / an
Charges 4 398 € HT
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail à la charge du Preneur
La provision pour taxe foncière est incluse dans le montant des charges

Tableau des surfaces

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité

Localisation

Sophia Antipolis est le premier technopôle d'Europe et un pôle économique incontournable des Alpes-Maritimes. Choisir des bureaux à louer à Sophia Antipolis, c'est bénéficier d'un environnement innovant et dynamique, idéal pour une implantation professionnelle pérenne.

Diagnostic de performance énergétique

DPE en cours DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sarah SFREDDO
Sarah SFREDDO

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Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur les départements des Alpes-Maritimes et du Var. Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
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