Location (Bureaux)
VILLENEUVE LOUBET
REF 06_3374
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Description
À LOUER - BUREAUX 85 m² - VILLENEUVE-LOUBET (R+2) - SECTEUR AV. DU DR JULIEN LEFEVBRE
Situés au 2e étage d'un immeuble tertiaire, ces bureaux de 85 m² de surface nette bénéficient d'un emplacement stratégique à Villeneuve-Loubet, sur l'avenue du Docteur Julien Lefebvre, à proximité immédiate de la RN7, de l'autoroute A8 et des axes desservant Sophia Antipolis, Antibes et Nice. Un secteur dynamique, bien desservi, idéal pour implanter vos bureaux.
Les locaux ont été rénové entièrement récemment et proposeront :
- Une climatisation réversible,
- 3 bureaux cloisonnés,
- Fibre,
Possibilité de louer 1 place de stationnement privative en sous-sol et en supplément : 1 600 HT/HC/an.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, visites.
Conditions financières
| Loyer | 234 € HTHC / m2 / an |
| Charges | 2 981 € HT |
| Taxe foncière | 1 144 € |
| Honoraires | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur |
Tableau des surfaces
| Etage | Type | Surface nette | Surface utile | Loyer annuel HT/HC/HORS PK | Parkings | Loyer annuel HT/HC/PK INCLUS |
| R+2 | BUREAUX | 85 M2 | 71 M2 | 18 275 | 1 place (1 600 HT/HC/AN) | 18 800 |
Localisation
DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
