Du lundi au vendredi | 9h à 12h et de 14h à 18h

Location Bureaux

VILLENEUVE LOUBET

REF 06_3374

Prix : 233.82 € HTHC / m2 / an

Surface : 85 m²

Description

À LOUER - BUREAUX 85 m² - VILLENEUVE-LOUBET (R+2) - SECTEUR AV. DU DR JULIEN LEFEVBRE

Situés au 2e étage d'un immeuble tertiaire, ces bureaux de 85 m² de surface nette bénéficient d'un emplacement stratégique à Villeneuve-Loubet, sur l'avenue du Docteur Julien Lefebvre, à proximité immédiate de la RN7, de l'autoroute A8 et des axes desservant Sophia Antipolis, Antibes et Nice. Un secteur dynamique, bien desservi, idéal pour implanter vos bureaux.

Les locaux ont été rénové entièrement récemment et proposeront :

Une climatisation réversible,
3 bureaux cloisonnés,
Fibre,

Possibilité de louer 1 place de stationnement privative en sous-sol et en supplément : 1 600 HT/HC/an.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, visites.

Conditions financières

Loyer	234 € HTHC / m2 / an
Charges	2 981 € HT
Taxe foncière	1.144,00 €
Honoraires	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
	Frais de rédaction de bail à prévoir à la charge du Preneur
	Frais d'état des lieux à prévoir.
	Honoraires payables à la signature du bail.

Tableau des surfaces

Etage	Type	Surface nette	Surface utile	Loyer annuel HT/HC/HORS PK	Parkings	Loyer annuel HT/HC/PK INCLUS
R+2	BUREAUX	85 M2	71 M2	18 275	1 place (1 600 HT/HC/AN)	18 800

Localisation

Diagnostic de performance énergétique

DPE en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Barème d'honoraires

Elina ISOPPO

04 82 29 79 62

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Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE

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Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES

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ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
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