Du lundi au vendredi | 9h à 12h et de 14h à 18h

Location Entrepôts / Locaux d'activités

ANTIBES
REF 06_3753
Prix : 25800 € HTHC / an
Surface : 150 m²

Description

Locopro Entreprises vous propose à la location un local d'activité fonctionnel d'une surface d'environ 150 m², idéalement implanté dans la Zone Industrielle des 3 Moulins. Cet espace est pensé pour répondre aux besoins des entreprises industrielles, artisanales ou logistiques, offrant flexibilité et praticité dans un environnement professionnel dynamique.

Le local se compose d'un vaste espace principal de stockage de 150 m², doté d'une hauteur sous plafond de 4 mètres, permettant l'installation de racks ou l'organisation de votre marchandise selon vos besoins spécifiques. Vous y trouverez également des sanitaires et une arrivée d'eau, garantissant un confort optimal pour vos équipes. À l'extérieur, trois emplacements de stationnement sont réservés au personnel et aux visiteurs, et un accès poids lourds facilite les livraisons et les opérations logistiques.

Sa localisation stratégique au sein de la Zone Industrielle des 3 Moulins offre une excellente visibilité et un accès rapide aux principales voies de circulation, ce qui en fait un choix idéal pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur en plein développement. Le local est actuellement en cours de rénovation, ce qui vous permet de personnaliser l'aménagement intérieur et d'adapter l'espace à votre organisation professionnelle.

Ce bien représente une opportunité rare pour les entreprises recherchant un outil fonctionnel, modulable et lumineux, parfaitement adapté aux exigences du commerce, de l'artisanat ou de la logistique. Sa situation au coeur de la zone industrielle garantit un environnement actif et propice au développement de votre activité.

La surface totale de 150 m² offre un excellent rapport fonctionnalité/prix pour les entreprises souhaitant optimiser leur implantation dans les Alpes-Maritimes.Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant.

Conditions financières

Loyer 25 800 € HTHC / an
Charges 924 € HT
Honoraires 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail et d'état des lieux à prévoir.

Tableau des surfaces

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité

Localisation

Antibes, au coeur des Alpes-Maritimes, offre un environnement idéal pour votre implantation professionnelle grâce à ses infrastructures modernes et ses axes routiers stratégiques. Cette ville dynamique permet de développer votre activité et constitue une opportunité privilégiée pour l'immobilier d'entreprise et la location de locaux d'activités à Antibes.

Diagnostic de performance énergétique

DPE en cours DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Kylian LEMOINE
Kylian LEMOINE

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Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur les départements des Alpes-Maritimes et du Var. Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
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